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多家房企及供应链企业风险持续显露 鸿坤、融创、泰禾及瑞茂通最新动态

2026-01-146

据债券受托管理人五矿证券公告,北京鸿坤伟业房地产开发有限公司目前已被列为被执行人,涉及案件19起;面临限制高消费214起;相关股份被冻结89起。此外,公司还存在26项失信被执行记录,均未履行。2025年12月,该公司因未按时披露中期报告等违规行为,被上海证券交易所予以公开谴责。目前,鸿坤伟业共有3只违约债券,违约本金合计8.91亿元,另存续1只离岸债券。

融创房地产集团公告称,其子公司因一起营业信托纠纷诉讼,被法院裁定冻结或划拨被执行人存款、证券等财产约10.35亿元,或查封等值资产。该事项可能对公司经营及偿债能力产生不利影响。财务数据显示,融创房地产2025年上半年收入同比下降47.24%,净亏损90.81亿元。目前公司存续债券19只,其中10只处于展期状态。

泰禾集团发布公告,其控股子公司福建泰康房地产拟将一笔2.8095亿元的借款展期至2029年1月,泰禾集团将继续提供全额担保。业绩方面,公司近三年归母净利润持续为负,2025年三季报显示资产负债率高达116.77%。截至最新,泰禾集团共有8只违约债券,违约本金合计117.54亿元。

瑞茂通公告披露新增债务逾期约8.56亿元,并涉及新增诉讼金额约11.62亿元。截至目前,公司累计逾期债务达28.14亿元,累计未结案诉讼金额达43.62亿元。流动性紧张已引发多家金融机构诉讼及账户冻结风险。2025年三季报显示,公司营收同比下降28.97%,归母净利润同比下滑40.34%。目前公司存续债券2只。



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