刚刚！无锡市公共资源交易中心发布关于【洛江路（洛兰路—万达地块）新建工程招标计划】。

同时，关于洛社万达的更多细节逐一曝光！

01

选址位置曝光！

预计2023年开工！

根据文件显示：本项目主要建设建设内容包含:洛江路(洛兰路万达地块)。

工程位于：新建工程位于无锡市惠山区洛社镇，项目呈南北走向，起于规划洛兰路，向南延伸，与洛竹路相交后，终于洛南大道北侧，路线全长约0.708Km，道路红线宽24m。

本次招标计划其实涉及的就是万达地块周边新建的一条规划道路，不过从中也能大概推算出未来万达的选址了。

另外，最近一张关于“洛南万达城市综合体项目”的文件流出，又曝光出更多细节。

文件显示：

洛南万达城市综合体项目一期总投资50亿元，占地面积195亩，包含商业综合体、五星级酒店、高档写字楼、时尚文化商街等业态。

目前框架协议已签，土地前期出让工作正在准备中，预计四季度供地，2023年开工建设。

这是继去年官宣锡西万达广场签约后，再次传来的新消息。

同时，洗砚湖生态科技城最近连发新动态，正在逐步推进中，洗砚湖高科农业示范园总投资7亿元。

洛社，正在加速蜕变！

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加速器

驶入新赛道

去年，惠山高新区（筹）揭牌会议上，万达锡西超级综合体、“洛社会客厅”、叮咚买菜智慧农业产业基地、星巴克出现在集中签约的重大项目名单里。

一个具有人气的商业综合体对板块的发展影响巨大。

惠山万达

纵观滨湖万达、惠山万达、新吴万达，每一座万达对于区域的发展都不只是多个一个商业那么简单。

目前区域内已经聚合了麦德龙、哥伦布广场等较大商业，但仍缺乏一个大影响力和高人气的大型商业体来聚集客流，与浓厚的居住氛围和人口基数无法匹配。

好的商业和好的板块会互相积极促进，万达的强势注入或将给洛社的发展再助一臂之力！

不止如此，去年刚刚启动的洛社洗砚湖生态科技城，也传来新消息！

洗砚湖生态科技城启动区（大运河绿色低碳科创产业园）股权合作+EPC工程总承包招标公告发布。

项目涉及用地面积约141公顷，东至锡溧漕河，西至锡西大道，南至312国道，北至京杭大运河。

主要建设包括生产性研发办公、科研办公、商务办公的办公设施，并配套建设商业服务、文化设施、居住配套、物流设施及供电设施，新增建筑量约149.58万平方米。

设计开工日期：2023年02月01日08:00

施工开工日期：2023年04月01日08:00

工程竣工日期：2028年02月01日17:00

项目建设用地主要为工业、商业及研发用地，拟建设生产性研发办公、科研办公、商务办公的各类载体及高科技绿色产业基地，并配套建设商业服务、文化设施、居住配套设施、绿色能源设施、物流设施及供电设施等。

项目开发动态显示，规划范围内包含多出可拆迁地块、保留住宅地块等。

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宜居宜业

房产价值回归！

提起洛社，以前的无锡人不由会联想到“房价洼地”、偏远等标签。

早几年江海快速路就已建成，从洛社自驾到达主城已经十分方便了。而未来地铁3号北延线（规划）引入，洛社已经半只脚跨入了轨道发展。

随着交通城建的各项落地，洛社的区位优势越发突显，或将成为“一体化”发展趋势中的重要枢纽。

土地方面，洛社这两年也是积极供地，在土拍市场和楼市方面身影活跃，众多品牌房企登陆提前占位。

随着区域价值加速兑现，越来越多买房人涌入置业，板块内的云锦东方、金玥湾等都是今年楼市热销榜单中的常客。

上批集中土拍中，又一幅地块成功拍出，由中澔合创开发建设拿下。

商业、产业、人居都在高速发展的洛社，已经开启新一轮板块轮动，期待洛南万达项目的早日落地！

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