2023-03-241959
作为曾经红极一时的“不夜城”,金太湖国际城已经沉寂很久到几乎被无锡人遗忘了,最近又有了新消息。
阿里拍卖网显示,商场大批量的商业资产、债权正在被拍卖!
从红极一时,到落寞寂寥,金太湖国际城近几年招商艰难,引得多少老无锡人的唏嘘慨叹。
PART 1
拍卖!债权招商!
涉及数百套商业房产……
金太湖项目一共占地68万方的商住全业态,22万方的商业部分,体量较大,其动线引流、罗马斗兽场式的建筑风格就现在看来设计依然亮眼。
但这个设计也一度被诟病为衰落原因之一。
金太湖国际城商场本身是商业公司和物业公司,商铺在很早之前已经卖给业主,属于业主铺,被商场以“运营招商”的身份代管。
但是目前商场大批店铺业主也出现了资金危机,阿里拍卖官网上架了批量的商业房产,等待被人接手。
金太湖国际城27号等399套商业房产,债券招商中↓↓↓
位于三层的商铺,分摊土地面积125.4㎡,128万起拍。
详细信息显示,该商铺为毛坯,使用权限到2043年5月31日。
其实金太湖国际城从去年开始就不断有商铺上架拍卖,有的被人接盘有的还在反复挣扎中。
自从欧风街退场、街道整修、格局重塑后,金太湖国际城人气每况日下,关门店铺越来越多。
商场和业主一直在积极寻求出路,之前也尝试过转型,但似乎招商一直不太容易。
摄于2021年
PART 2
22万方的“不夜城”
现状令人唏嘘
金太湖国际城商业广场地处青石路,北联兴源路,西倚凤宾路。
摄于2021年
项目商住全业态的建面是68万方,其中商业部分22万方左右,地下1层地上4层,环形露天开放式设计。
整个商场体量很大,在梁溪区三里桥一带曾是标志性建筑。
摄于2021年
室外的坡度楼梯泛黑发霉。
摄于2021年
一眼望去,偌大的商场只剩停运的手扶电梯、大片紧闭的店铺,以及破落消沉的广告牌,穿梭在繁华街道上的人群已经习惯了它的空旷。
摄于2021年|空空如也的商场内部
摄于2021年
更愁人的是,项目仍有部分商铺及整栋商办大楼烂尾至今,还有许多人在等着TA能再被接手,获得重生!
PART 3
主城黄金地段
期待重生
金太湖共分为3期规划。
2009年9月,一期商业正式运营,也吸引了沃尔玛、肯德基、中国黄金等商家以及不少餐饮品牌。
不久,二期开业,依旧主打餐饮,以餐饮娱乐为主题。
与热闹的欧风街一同承载了多少年轻人的青春时光,延续了多年的“不夜城”神话······
之后,三期商业还签约了幸福蓝海国际影院,然而直到如今还遗留着一栋烂尾楼没有建完。
相关网页显示,2013年项目仍然在售商办类产品,2014年9月份已经没有其项目动态了。
当陪伴无锡人20年的欧风街退场,沃尔玛从商城退出,金太湖一期二期商业人气也开始一落千丈。
“还记得上学时大家最爱去这聚会,太火了,这条路常常堵车。”
“一到夏天,都会去金太湖吃龙虾喝啤酒,无锡难得的一个接地气的广场。”
彼时欧风街、民主街人满为患,聚集着大批本土无锡人,也是外来人口喜爱聚集的潮流区。
2018年,欧风街拆除,陪伴了无锡人二十年的夜宵盛地退出历史舞台。
2020年,庞大的民主街拆迁工作完成,一大片老城区夷为平地,即将华丽转身。
摄于2021年
金太湖国际城正处北塘中芯三里桥地带,南临京杭大运河,北临青石路,区位优势十分明显,曾占尽风光与繁华,也是从古至今的重要商贸地。
随着地铁3号线、4号线的通车,板块也迎来了新的机遇。
交通引入的人流量,加上周边本身就浓厚的人居环境,板块其实并不缺消费群体,只是缺少合适的业态和品相。
一旁的常发广场正在更新升级中,今年或将全新亮相。
希望金太湖国际城也能尽快找到适合当下时代发展的新道路。
以上信息与图片来源于网络
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