总投资近200亿元

8个合作项目集中签约

世纪金源签约谈渡桥地块！

中鹰黑森林合作大王基地块项目

建发签约建发上院南侧地块！

绿城签约锡东莱茵西地块！

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4月18日，“‘沪’拥机遇·‘锡’望未来”无锡城市推介会在上海举行，总投资近200亿元的8个城市开发建设合作项目集中签约。

本次活动邀请了朗诗地产、上海城投、中信泰富、保利发展、美的置业、华宇地产、上海建工、大华、中铁置业、世纪金源、保利置业等近30家品牌房地产企业参会。

此次现场集中签约的项目包括高端居住社区、新经济产业园、谈渡桥和大王基地块开发等，涉及有机更新、产业园区建设运营、商业综合体开发、产城融合等多个领域，示范作用突出、带动能力强。

推介会签约合作项目具体如下，签约房企包括、绿城、世纪金源、中鹰黑森林、建发、朗诗、华侨城！

部分地块信息如下：

1、谈渡桥地块

谈渡桥地块也是许多人关注的重点推介地块，地块西侧便是仁恒夹城里地块。

即使2022年房地产整体大环境不佳，但“自带光环”的夹城里AD地块却历经将近2个小时的激烈角逐、59轮竞价，楼面价触顶后被仁恒以楼面价21017元/㎡摇号竞得。

谈渡桥地块不仅拥有优势的地理位置，同时预估容积率仅为1.1，未来将成为“龟背壳”沿线难得的低密住区。

可以预见，该地块将会成为房企争夺的热门地块，将在土拍市场再掀热潮。

| 图源土拍网

此次，上海金源锦宸置业有限公司（世纪金源）签约了关于谈渡桥地块投资框架协议，更让人对这幅地的未来充满想象。

目前，世纪金源在无锡仅有紫檀南长里一个新中式楼盘，项目打造专属高净值人群的叠墅产品，去年面世，惊艳无数人。

2、莱茵西地块

地块位于锡东新城商务区吼山南路东、弘业东路北，于2022年8月30日出让，楼面价为15500元/㎡。

区位上，地块正处锡东新城高端人居聚集区，周边建发玖里湾、美的公园天下、百和国际花园等精品住宅环伺，囊括了锡东新城的配套优势。

从交通方面来看，地块紧邻的吼山南路北向连通无锡东西主干道锡沪路，南向则可以连通新华路高架，市区内的往来非常便捷。

地块周边还构建了纵横交错的多维度立体交通体系，高铁地铁双轨接驳，打破城际边境，缩短市内距离，对外乘高铁可实现上海、苏州、北京等城市的快速直达，对内乘地铁2号线可通达全城。

3、新经济产业园B地块

新经济产业园B地块项目位于惠山区堰桥街道，连接惠山新城、锡东新城和主城区北部。

此次签约后，依托朗诗地产在绿色开发、生活运营上的商业经验，区域或又将诞生一个绿色科技住宅。

4、大王基地块

大王基地块在2023年滨湖区供地计划中曝光过，该地块位于运河湾现代城重点建设区域，紧邻运河西路、湖滨路、梁溪路等交通干道，距离地铁2号线大王基站约400米，出行便捷。

从地图上看，地块距离运河不远，一路之隔就是华润悦府，居住舒适度比较高。

所在片区覆盖区级商业、文化、休闲中心，商业发达，仙蠡墩公园、无锡锡惠公园、蠡溪公园等多个公园配套环伺，环境优美，更有有万达广场、运河外滩和西水东商业街等配套。

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此次中鹰黑森林成功签约该项目，也是一大重磅消息。

要知道去年中鹰黑森林在太科园连下两子，轰动了无锡市场，该房企独特的居住理念也逐渐为人所熟知。

近期，太科园中鹰黑森林五冶项目效果图惊艳亮相，设计感超强的外立面，让不少业内人直呼：新吴区即将迎来新的封面作品。

5、兴源路与城南路交叉口东北侧地块

该幅地为今年首场土拍挂牌地块，将于4月21日正式开拍。

地块位于新吴区旺庄街道，属于三区交汇的地方，地理位置优越，地块北面就是一直热销的建发上院项目。

交通配套：经旺庄路连接运河东路、周新路等多条主干道，自驾出行便捷。建设中的地铁5号线将在附近设置站点；同时地块距离地铁3号线新光路站1km左右，是名副其实的“双地铁”项目。

此次，建发签约合作预示着，建发在建发泊月湾、建发上院后，将持续深耕新吴。

6、南湖大道与震泽路交叉口东北侧地块

无锡第二批预公告12幅涉宅地块，该幅地块就在其中。地块位于经开区南湖大道风貌提升重点板块，产品定位为改善型小高层、局部高层。

位置上，地块临近地块4号线博览中心站及4号线二期（在建）站点，双站点联动重新定义居住片区。

周边目前在售项目包括华发中央首府，愉樾天成等，属于经开区热门置业板块。

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无论是持续深耕无锡的绿城、建发等，还是首入无锡后再落子的中鹰黑森林，越来越多的房企选择在无锡继续开发新项目。

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