2023-04-261270
近日,新经济产业园(XDG-2022-07号地块)规划设计方案审查批前公示。
项目位于惠山区堰桥街道凤华路与天丰路交叉口东南侧,建设单位为无锡市广鑫置业有限公司,规划用地性质为商业、办公、居住用地,可建设用地面积约2.45万平方米。
本次报审方案总建筑面积约13.97万平方米,主要设计内容为1栋32层商业办公用房、3栋高层住宅、1栋配套用房及地下室等。
办公塔楼高168米(塔冠),12、23层有花园露台,1-3层为商业,外围规划有下沉庭院;
1#楼为24+1层,2、3#为25+1层,另外项目规划有文体活动场地200㎡,居家养老服务用房、文体用房、物业管理用房。
项目规划机动车停车位956个、非机动车停车位1340个。
另外,项目的监理招标公告内容显示,项目总投资189150万元,计划监理期限为1380日历天。
项目地块为去年5月7日土拍中成交,楼面价5999元/㎡。
根据规划要求,此幅地块用地性质为商业、办公、居住用地,其中住宅:商业、办公建筑占比为40%:60%(商业3%,办公57%)。
核算下来,住宅楼面地价12940元/㎡,商业楼面价1845元/㎡,办公楼面地价1347元/㎡。
红线图
规划要求,整体建筑为现代风格,建筑外墙使用石材、玻璃、金属板等材料,同时在临近惠山大道处应设置休闲广场。
住宅组团内需合理设置人车分流区域,住宅高度≥18层,且≤80M;建筑塔楼高度≥130M且≤150M,其他建筑高度≤24M。
地块内还须按要求设置物业管理设施、养老设施、文化体育设施以及公厕等相关配套。
项目地块位于天一新城的东部片区,周边有大型人气商业——悦尚奥特莱斯。
以上信息与图片来源于网络
2022-11-291496
2022-10-251595
2022-08-311527
2022-07-261215
2022-05-24871
2021-07-031532
2021-07-021635
2021-07-011009
2021-06-301335
2021-06-291567
2021-06-281628
2021-06-261474
2021-06-251232
2021-06-241303
2021-05-203531
2021-05-202414
2021-05-112512
2020-12-073119
2020-09-183163
2020-09-152997
2020-09-043169
2020-08-074343
2020-07-013053
2020-04-018195
2019-09-045050
2019-08-263144
2019-07-199013
2019-05-317773
2019-04-242223
2019-04-242691
2019-04-242137
2019-04-242047
2019-04-242519