一到大节点，朋友圈都会格外热闹！

眼看“五一”小长假即将到来，不少开发商已经开始造势，送礼、送折扣、送车位，各出奇招，积极蓄客，无锡楼市卷起来了……

01.经开区

①位于经开区的融创CHINA山水江南推出5套“五一”提前欢乐购特惠房源，最高优惠41万，需3日内付足首付40%。

项目共规划建设7栋18-26F高层产品、6栋总高11F小高层产品。

目前在售小高层，户型建面约143平，均价35000元/平。高层，户型建面约124平，均价32000-33000元/平，均为带装修交付，带中央空调、地暖、新风系统等。

②心海合印推出五一五重购活动，具体可以看房的时候咨询。

心海合印打造建面约110-149㎡微度假科技住宅，太湖新城与朗诗地产的强强联合，且位置处于经开热门置业地，实力不容小觑。

02.惠山区

①位于惠山新城的桂语和风，推出10套特惠房源，总价优惠20-50万不等，总价130万起，可选择的面积段也较多，建面约63㎡、89㎡、107㎡、129㎡。

国控绿城桂语和风为近期上新的项目，选择较多，在售建面约89、108平带高层，装修、毛坯均有；建面约129平毛坯小高层，均价约22000-25000元/平。

项目起步面积段89㎡，刚需、改善都可冲

+V可线上看户型、帮计算总价，足不出户看房

②惠山新城的万科青藤公园，无锡特惠提前购，4套一口价房源，同时还加赠8万元的车位券，前三名认购送手机，多重优惠叠加，看着让人心动。

③碧桂园都荟·天钻推出3套月末冲刺房源，如99.94平、120.74平、101.01平都是非常畅销的户型，且楼层也不算差。

像一套101.01平的房源，折后单价仅为18153元/平，总价优惠近45万元，确实有诱惑力。

④位于钱桥的云上四季，6套清退房源，包含建面约89㎡、108㎡两个面积段，优惠后单价1.39-1.68万/㎡不等。

⑤万科樟湾国际也释放出12套特价房，72折起，果然开发商真的又卷起来了。

查看这些优惠特价房，确实多为顶底楼层房源，其中一套建面约123㎡的房源备案总价约353万/套，优惠后一口价255万/套，总价优惠约98万。

项目由万科与龙信联手打造，共规划建设9栋高层和13栋小高层产品。

至此，万科已经在天一新城打造了万科天一新著、万科天一玖著、万科臻境、万科漳湾国际四大楼盘，区域内形成了品牌聚集效应。

03.滨湖区

①山水拾涧推出4套一口价房源，限时特惠，包含洋房、叠墅项目，特惠后单价2-2.6万/㎡不等。

项目位于滨湖区笠泽路与塘绛路交叉口东南侧，由美的置业、招商蛇口、卓越集团、神辉置业联合开发。

项目整体规划建设17栋住宅，包括8栋叠墅以及9栋多层洋房，其中一栋洋房为租赁自持用房。

②河埒口新盘金地华著，3套清退房源，一套优惠30-35万。

04.锡山区

①锡东的美的云璟，五一抢房节，推出5套特价房，优惠幅度都超30万，最高一套更是优惠43.8万。

美的云璟在售建面约89、107、116、143㎡毛坯高层，均价2.3万/㎡，99、123㎡装修高层，均价2.5万/㎡。

有装修包可选，基础装修包为2100元/㎡，升级装修包为2900元/㎡。

②金辉·天奕铭著还未到五一，已经开始抢跑，这几天，项目推出的3套特价房，总价优惠48-55万/套，目前已有房源售出。

估计五一期间楼盘还会推出少量特价房，大家可以关注下。

05.新吴区

①位于新吴区泰山路板块的中奥滨河境推出5套五一特价房源，其中建面约280.78㎡的一套房源原总价359万，现一口价309万，优惠达50万！

②建发上院推出清栋房源，共8套，均为高层房源，总体精装单价约2.08-2.34万/㎡。总价223万起可上车建面约105㎡房源，总价265万起可上车建面约128㎡房源。

③位于硕放的龙湖长泰景粼天著推出10套一口价清退现房，其中一套一楼建面约90㎡精装小高层房源，总价145.8万，折合单价约1.6万/㎡。

④梅村板块的万科梅里上城，10套一口价房源，还有特惠商铺，优惠有效期4月26日-5月3日。

06.梁溪区

①东岭锡上推出5套一口价房源，目前已有一套售出。

不过部分折扣较大的房源设有门槛，如这套12楼，建面约79㎡的房源，一口价198万，但条件是需要全款支付。

目前，无锡的房地产市场政策优惠不断，多个房产项目也陆续推出优惠活动。对于想要首次购房或提升自住条件的购房者来说，这是一个难得的购房良机。

但这里也提醒购房人，在买房之前，需要注意筛选、甄别。尽量买位置好的、大品牌开发商打造的、品牌物业的优质楼盘。保持警惕，避免被花哨的促销信息所迷惑。

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