无锡又有2个项目重新出发啦！

经历“烂尾-盘活-再烂尾”后

原芙蓉山庄项目再被“激活”

更名为翠湖新著！

梁溪观邸更名望山樾！

梁溪城发子公司全资入股！

就在最近，无锡又有2个停工项目传来新消息，位于梁溪区、锡山区两个停工项目梁溪观邸、芙蓉山庄项目被接手且正式更名！

PART.01 

烂尾两次的芙蓉山庄项目

正式官宣改名“翠湖新著”

作为无锡知名烂尾项目，恒泰悦璟府（原芙蓉山庄项目）命运堪称波折，烂尾被接手后，却又因为恒泰暴雷无疾而终，留下一众买了房的业主独自流泪。

幸运的是，近日项目再次迎来新转机，经过无锡和居的努力，项目正式更名为——翠湖新著，项目工程已经启动有一段时间了，相信不久之后就会有新产品面市。

据了解，无锡和居投资发展有限公司为锡山区国有企业，隶属于无锡市锡州产城控股集团有限公司。

和居发展没接管前，不少业主就呼吁：希望能有国企来接手，甚至找了相关部门提出了他们的诉求，现在和居进来了，业主忐忑不安的心终于可以放下了。

说起翠湖新著，可谓历经波折。

项目位于东北塘板块，处于锡山区锡港路与友谊北路交叉处，早期的名字叫芙蓉山庄。

该项目规划占地面积501000平方米，共建房屋249幢，其中住宅100幢，别墅124幢，商业建筑5幢，是名副其实的超级大盘。

芙蓉山庄烂尾后，项目搁置了一段时间。

2019年8月1日，恒泰集团旗下恒泰地产正式全面收购江苏翠竹置业集团有限公司开发的翠竹芙蓉山庄项目，后项目推广名变更为恒泰悦璟府。

同年9月项目开盘销售，陆续推出了约500余套高层房源，因为价格比较低吸引了很多刚需群体。

在等待拿房的时候，楼盘却出现了网签缓慢、房源被查封、施工缓慢，甚至是停工、售楼处人去楼空等一系列问题，之后随着恒泰暴雷，一切又归为沉寂。

目前项目已经开始重新动工，国企和居接手，项目也算是迎来的终局，业主再也不要担心烂尾了。

翠湖新著到来，东北塘即将迎来补仓，毕竟，目前区域只有锡山圆融广场一个楼盘在售，供应稍显紧俏。

前两年，东北塘在售新项目不少，但随着恒大、恒泰暴雷，旭辉城售罄。目前东北塘仅剩锡山圆融广场一个独苗苗了。

锡山圆融广场项目住宅规划三种业态：洋房、小高层、高层，户型布局也非常精准，高层全是95㎡、小高层全是105㎡、洋房全是115㎡。

PART.02 

梁溪区山北板块梁溪观邸

正式官宣改名——望山樾

近期，位于梁溪区山北板块的项目梁溪观邸正式官宣改名——望山樾。曾经的合作方宝龙退出，梁溪城发控股子公司（梁城美景）全资入股。

前段时间，梁溪区&梁溪科技城土地推介峰会暨梁城美景品牌启幕盛典上，梁溪区全力打造的梁城美景科技发展（江苏）有限公司正式亮相。

该公司是无锡市梁溪城市发展集团全资子公司，将致力于地产开发、城市更新、物业服务、资产运营、绿色低碳科技服务等各大领域。

值得一提的是，望山樾项目是梁城美景2023年战略首作。

望山樾项目位于梁溪区石门路与惠钱路交汇处，与惠山国家森林公园仅一路之隔。此前由梁溪城投、宝龙地产联合开发。

项目规划打造约12万方低密度多层住区，规划有6栋11层建筑、9栋9层建筑，以及9栋6层建筑，是主城为数不多的低密住区。

该项目处于北塘板块，同时属于梁溪科技城核芯板块，地段很是优越。

项目周边地铁、商业、菜场、快速路等配套也甚是完善。

交通方面：项目附近就有地铁石门路站，为地铁3号线与4号线的交汇站点。周边汇集盛岸路、江海路、凤翔路、快速内环路等主干道，自己出行便捷；

商业生活配套：项目500米内便有卜蜂莲花超市、山北菜场，百乐广场距离项目也不远。

教育资源方面：周边有五爱小学石门路分校、东林中学分校等。

目前，项目在售建面约108精装洋房、小高层，均价2.6万/㎡；建面约88-108毛坯洋房，均价2.4-2.6万/㎡。

建面约89㎡户型图

该项目从楼盘配置到区位配套等各项参数都不差，目前又由梁城美景接手，后续表现值得期待。

写在最后

此次两大国资接手项目，也算是给业主们吃了定心丸，而无锡买房人也拥有更多上车机会。

另外，这边发起一个话题讨论，这类更名或重生的楼盘，你们置业会考虑吗？欢迎评论区留言讨论。

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