2023-05-312016
无锡文化艺术中心规划出炉，拟建文化艺术中心、文化艺术酒店、商业、办公。
近日，XDG-2021-104号地块开发建设项目规划设计方案批前公示。
XDG-2021-104号地块开发建设项目位于江苏无锡经济开发区金石路与万顺道交叉口西北侧，建设单位为无锡城金置业有限公司。
项目总可建设用地面积约10.5公顷，总建筑面积约29.7万平方米，其中地上总建筑面积约15.9万平方米，地下总建筑面积约13.8万平方米，容积率＞1.0，且≤1.5、绿地率≥15%，主要规划指标符合规划要求。
从鸟瞰图上看，项目拟建文化艺术中心、文化艺术酒店、商业、办公。
项目地块为去年11月8日成功出让，由无锡太湖新城城市发展有限公司以超10亿总价拿下。
文化艺术中心基本功能体量约为3.6万平方米，包括：
院团艺术创作排练及培训业务用房、文艺演出剧场、服装道具设备存储及舞美制作用房、行政办公及配套用房、新入职演员宿舍及外来演出团队演员公寓等部分，未来可以举办锡剧、民乐、音乐等各类演出，实现锡剧、话剧、评弹等驻场常态化展演。
根据出让合同显示，要求项目交地1年内开工，开工后3年内竣工。
另外，要求商业50%为自持。
根据地块规划条件显示，要求配建文化设施，总建筑面积不少于36000㎡，其中核定建筑面积不小于31000㎡，地下建筑面积不小于5000㎡。
关于开放空间方面，设置一定规模的室外公共开敞空间，应结合开敞空间设置一处（组）城市雕塑。
建筑外墙主体应采用石材、玻璃幕墙或同等品质材料，体现公建化立面效果。
地下空间应与轨道站点联通，在满足公共交通、消防、安全等条件下，可局部突破建筑控制线，设置跨市政道路的空中或地下连廊。
另外，设置不少于200个公共停车位。
以上信息与图片来源于网络
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