7月2日，备受关注的锡东新城的巧克力乐园项目土地使用权、在建工程及构筑物成功拍出，拍卖总价4900万余元。

根据网络竞价成功确认书显示，无锡市东昊文体产业投资发展有限公司是此次拍卖的竞买方。

01.

锡山文体中心来了

总投资20亿元，网传选址曝光

该项目烂尾多时，如今终于拍出，未来会以怎样的面貌再次出现在大众面前呢？

其实这一切早有答案。

此前网络上流出一张锡山区文体中心选址图片，从图片透露内容可以了解到项目的选址及体量。

图源朋友圈

从网传图片能看到，该文体中心或将建在锡山大道与新华路交叉口西北侧，且按照网传示意图标注的范围，烂尾的巧克力乐园也划入其中。

另外一张项目招标计划网传图透露，锡山区文体中心项目总投资20亿元，主要包含体育、文化、配套三部分组成，预计招标时间5月27日。 

体育：体育馆、游泳馆、全民健身中心和训练场、棒垒球场、室外运动场地（篮球、足球、网球等）、体育公园；

文化：图书馆及配套商业、文化馆、大剧院、活动中心（青少年活动中心、妇女儿童活动中心、老年大学、新时代文明实践中心）；

配套：商业、配套管理用房、地下车库等。

其实，在今年1月1日锡山区2023年重大建设工程项目开竣工仪式上，锡山文体中心就已经显露身影，此次项目再次传来新消息，也证明项目处于有序推进中，值得我们共同期待。

02.

区域文体设施大爆发

T立方已正式投用

除了此次曝光的锡山文体中心，锡东更有T立方（莱茵体育场）项目，已于去年10月正式对外开放。

T立方（莱茵体育公园）项目位于无锡市锡东新城商务区，山河路与弘业东路交叉口。

作为无锡锡东“体育+”的综合体项目，总建筑面积约为8.1万平方米，其中包括街区商业、全民健身中心、体育创客空间、体育培训基地等。

项目由室内运动馆1.6万平米、户外运动场地1.2万平米、创客空间2万平米以及商业街区2.4万平米组成。

对外开放的项目有：标准恒温泳池，10片羽毛球场和2片篮球场，户外运动场地有2片室外五人制足球场、2片室外篮球场、4片室外网球场以及户外健身步道、儿童娱乐设施等。

恒温泳池设置于一楼，为室内50X25米的标准泳池，共10个泳道，顶部为绿、蓝折线设计，两侧均设有救生员座椅。

三楼篮羽馆设置在一起，周边蓝色墙面，地面虽然没有铺设塑胶材料，但均为地板地面，总体减震效果还不错。

锡山文体中心、莱茵体育场等项目或规划或投用，意味着锡东新城的休闲功能再度升级，对入住锡东的业主来讲，无疑都是重大利好消息。

03.

区域8盘主力在售！激烈比拼

更有“1”字头、高性价比房源

锡东新城的高定位+日渐成熟的配套，让锡东成为开发商和买房热衷的土地。

这几年，包括华润、金辉、美的、融创等头部房企纷纷加码锡东新城，区域保持稳定升温。

主力在售项目：海尔产城创翡翠文华、百郦华庭、华仁富春华庭、山河九里、华润置地悦景湾、金辉天奕铭著、彰泰融创春岸雅筑、美的云璟。

海尔产城创翡翠文华目前在售建面约107、128㎡装修高层，均价2-2.2万/㎡，剩余房源不多。

华仁富春华庭是一个老的鸡腿盘，目前项目首付仅需10万起，在售建面110-141㎡现房，均为毛坯交付。单价1.3万/㎡起。

项目紧邻九里河湿地公园，处于锡东居住集中区，在售房源均为现房，在售单价13000元/㎡起～

被称为“锡东三兄弟”的金辉天奕铭著、百郦华庭、彰泰融创春岸雅筑快速去化，百郦华庭和彰泰融创春岸雅筑楼盘体量小，已为尾盘状态。

美的云璟在售建面约89、107、116、143㎡毛坯高层，均价2.3万/㎡，99、123㎡装修高层，均价2.5万/㎡，有装修包可选，基础装修包为2100元/㎡，升级装修包为2900元/㎡。

山河九里在售少量建面约89、99㎡装修高层，主力在售建面约113㎡装修高层，均价2.38-2.42万/㎡。

华润置地悦景湾在售建面约116、126㎡装修小高层，均价2.83万-2.9万/㎡；在售建面约109㎡装修高层，均价2.8万/㎡；在售建面约155-230㎡毛坯叠墅，均价2.65万-2.85万/㎡。

巧克力乐园拍卖成功，标志着锡山文体中心建设再进一步，这对于置业锡东又是一个好消息。

其实，对于一个经历十多年的发展的新城来说，锡东大到城市界面、生态资源、产业配套等，小到孩子上学、日常娱乐、交通出行等都在各个新城中名列前茅。

所以，如果是以自住需求或者学区需求为主，那么趁着当下政策利好加持，置业锡东新城确实是个很好的选择。

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