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6月无锡楼市成交数据出炉,新建商品住宅成交1646套,成交均价23424元/㎡。
(注:本文数据来源克而瑞,新房住宅备案数据,有一定滞后性,部分数据四舍五入处理,仅供参考)
3月,无锡楼市成交迎来一波高峰,单月成交3700套,创近19个月新高。
4、5、6月成交量逐月下降。
6月成交均价较5月略有下降。
分区来看,经开区均价依旧领跑,6月成交均价31264元/㎡。
滨湖、梁溪位列第二梯队,成交均价分别是27202元/㎡、24885元/㎡。
锡山、新吴单价都在2万+,刚需大本营惠山1.8万+。
从成交量上看,新吴区占头把交椅,成交面积及套数均最多。
从项目成交来看,中信泰富·玖著、愉樾天成、保利达状元府位列成交金额榜前三,其中榜一选手中信泰富·玖著突破2亿元大关。
从成交套数来看,保利达状元府、建发静学和鸣、上城壹号都在50套+,进入前十榜单的项目销量都是40套+。
保利达状元府等热门楼盘也是榜单中的常客,想要置业的人群可以重点关注。
保利达状元府位于梁溪区崇安板块核芯区,已确定为连元街本部学区房,对于想要买学区房的、偏爱主城核芯地段的买房人特别合适。
在售1#、2#楼毛坯洋房产品,均价27000-28500元/㎡,户型建筑面积150、186、187㎡,总高8层,1#1梯3户,2#1梯2户,预计2023年12月底交付。
在售装修高层4#、5#、6#、7#以及超高层15#、16#楼,建面约71-256㎡户型,4#、5#、6#、7#楼均价27000-29000元/㎡,预计2023年12月底交付;15#、16#楼均价27000元/㎡,预计2024年5月27日交付。
从面积段成交套数占比来看,建面110㎡以下户型成交占比39%,建面110㎡以上户型成交占比约为61%。
以上信息与图片来源于网络
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