2023-08-081591
住宅楼面价13031元/㎡，拟建6栋住宅+2栋商业办公，梁溪区新项目即将开工。
近日，XDG-2022-80号地块（即食品园33号地块、绿地香港广南路地块）开发建设项目监理招标公告发布。
建设地点：梁溪区广南路与锡虞路交叉口东北侧
工程规模：项目新增用地而积约41475.2平方米，总建筑而积约12.27万平方米，其中：地上建筑面积约8.5万平方米（计容建筑而积约8.29万平方米），地下建筑面积约3.77万平方米。项目拟新建6栋24层住宅，2栋4-17层商业及办公，以及相关公建配套（设施）等。
其中：住宅建筑而积约5.94万平方米：商业及办公建筑面积约2.16万平方米：公建配套（设施）含物业管理用房、居家养老用房、文化服务站、托育服务站等面积约0.19万平方米，保温层等地上不计容建筑而积约0.21万平方米：地下停车库建筑而积约3.77万平方米。
计划监理期限：1095日历天
计划开工时间：2023年08月10日
施工开工日期：2023年09月30日
计划竣工时间：2026年05月30日
建筑安装工程费67685万元。
项目地块成交楼面价为1044元/㎡。
区位上来看，地块处于梁溪与锡山交界处，可共享两区规划利好，周边交通体系发达，各类配套逐步完善。
按照评估设定建筑比例为商业：住宅（含配套）=26%：74%，项目住宅部分楼面价为13031元/㎡。
以上信息与图片来源于网络
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