2023-09-161307
距离9月初央行官宣新政已经过去了两周。现在，无锡各家银行的政策如何呢？首付下调执行了吗？外地有贷款，在无锡买房利率如何呢？
今天下午，我咨询了无锡各大银行的贷款利率。除了六大行外，其他银行也给出了回复。
建行工作人员：当前首套房首付确定为2成，二套房首付3成；外地有房在无锡买房的话，具体利率等通知。
农行工作人员：首套房就是2成，二套房的话是3成；二套房的利率还没确定，具体等通知。
平安银行工作人员：首套房可以做2成，二套房3成。
此外，还有银行确认，基本上执行了首套房首付2成、二套房首付3成的新政。
具体如下：
值得注意的是，交通银行等部分银行已经确认，二套房利率按LPR+30BP执行。邮政储蓄银行目前二套房还没有执行3成的首付。
后续如果有银行表示二套房贷利率降低的话，我们也会及时更新同步。
整体来说，除了小部分银行外，当前无锡各银行基本上都执行了首套房首付2成，二套房首付3成的政策。本次仅代表当前部分银行的口径，仅供大家参考。
下半年以来，无锡已经迎来了诸多新政。
（整理截至9月15日）
未来，无锡或将还会出台一系列更加具体的购房政策。
在一系列新政的推进下，购房成本和购房门槛持续降低。
据了解，9月以来，全国已有超30个省市优化楼市调控政策。可以看到，各城市为了抓住“金九银十”的窗口，都在加快利好政策落地。
市场反应如何呢？近日，住建部相关负责人表示，新政出台后，市场的反响总体上还是很积极的。
有市场机构做过调查，调查显示，从全国整体上看，购房意愿大概能够增加15个百分点，一线城市可能增幅会更高。
“从政策实际落地来看，我们觉得有着刚需和改善性需求的购房者，积极入市的迹象还是非常明显的。一些市场机构的调研显示，带看量还有成交量，都是有比较明显的提升”。
从售楼处人气来看，在新政出台后，无锡的市场热度有所回升。
上个周末有许多盘都迎来了一大波到访。有一些销售表示，上周到访人数太多，售楼处的销售都不够用了。
从数据上来看，9月1日至9月14日，无锡新房成交1014套，二手房成交1390套，无锡买房人的热情还没有被彻底激发。政策的影响还需要一段时间来扩大。
监测数据显示，上周（9月4日-10日）全国重点城市销售面积环比下降超20%。其中，北京、深圳上周销售面积小幅微涨，北京上周新房销售10.3万㎡，环比增16.9%，销售860套，环比增17.8%，认购1037套，环比增82.9%；深圳上周新房销售面积约3.8万㎡，环比增3.8%，上海、广州网签数据不明显，上周成交面积环比均呈现下降态势。
此前，北上广深等一线城市也迎来了一波爆发。
限购取消、限售松绑、降首付、降利率、购房给补贴...楼市调控政策正在渐渐退出历史舞台。刺激房地产市场直到回暖，已经是大势所趋。对于普通刚需和改善来说，要把握置业窗口期。
以上信息与图片来源于网络
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