随着无锡楼市逐渐进入品质时代，买房人对于楼盘的要求越来越高，普通的产品逐渐失去竞争力。

在下半年楼市诸神之战正激烈的时候，几个新盘的入市、亮相，让这场大战进入白热化，卷进决赛圈。

位于决赛圈的产品，个个“身怀绝技”，“八仙过海，各显神通”。他们到底优秀在哪里呢？其实，从户型品质就能看出来。

安居·仁恒·夹城里

上周六，安居·仁恒·夹城里正式亮相。

该地块在去年6月以21000元/㎡的楼面价成交。城芯的位置以及其无锡首个突破2万元楼面价的地块，让夹城里地块亮相起就引起人们的高度关注。

该项目由无锡安居&仁恒置地&梁城美景联合打造，实力国企联手，品质值得期待。

根据上周公布的内容，项目规划了18栋14-21F的小高层产品，其中A地块配有5栋1-2F的商业建筑。A、D地块均配有景观水池。

该盘拟打造四个户型，建面分别为约160㎡、188㎡、240㎡、300㎡。

安居·仁恒·夹城里起步户型即为160㎡，为4室2厅3卫格局。

户型入户设计独立玄关，给予业主舒适的归家体验。餐客厅一体化，直连阳台的设计，塑造出一个舒适的大横厅。

根据之前公布的规划来看，这个户型的客厅横向开间约5.2米。阳台长约5.2米，进深1.7米。主卧、南向次卧均为套房设计，主卧开间约4米，次卧开间约3.2米。

从尺度上来看，160㎡的户型已经有了充足的改善属性。

而建面约188㎡的户型，同样是4室2厅3卫的布局。

该户型尺度在160㎡的基础上进行了增大，餐客厅开间达到6米，主卧开间4.2米，南向次卧开间3.5米。

此外，主卧的衣帽间做成了步入式衣帽间。主卫更大，安排了双台盆+浴缸。公卫附近安排了一个家政空间，操作方便。

接着是建面约240㎡的户型。该户型也是4室2厅3卫的布局。

这一户型南面阳台做成了双联阳台，长度达到了10.6米，进深达到了2米。

餐客厨一体的大横厅开间约7米；主卧开间4.8米、次卧开间约3.6米。

主卧配备独立衣帽间，更好地保障主人的隐私。户型带一个独立家政间，保证干净整洁。带中西双厨，满足家庭成员的不同需求。

目前售楼处官方还没有公开300平的户型图，不过我们可以从之前的规划图中了解一二：

南向阳台长约11米，客厅开间7.35米，主卧开间5米，次卧开间3.9米...一切配置都显示着，建面约300㎡的户型改善天花板的地位。

建发玺云

作为建发在经开的改善产品，建发玺云在买房人中也有不小的关注度。

该项目位于经开区贡湖大道与新园路交汇处，产品为洋房+小高层，产品面积段在约143-215㎡。

起步户型建面约143㎡，为4室2厅2卫的布局。

该户型为南向4开间，南向开间约13.9米。四个卧室中3带飘窗，一个连着阳台，整体采光比较优秀。

再往上是建面约178㎡的户型，是4室2厅3卫的格局。

这套户型为餐客厨一体，客厅开间约5米，尺度较大。入户带玄关，能够保障私密性。

该户型比较亮眼的是主卧做了L型的大转角飘窗，采光、视野一绝。而且这个飘窗是全部赠送，不计面积的。

而最大的215㎡的户型是4室2厅3卫的格局。

在这一户型上，建发玺云采用了大面积玻璃取代了传统门窗，甚至是墙体。整体窗面长度达到了约35米，将无界感拉满。

客厅在东面做了一个大L型飘窗，客厅南边衔接阳台，基本上做到了三面采光。主卧、北次卧都做了L型转角飘窗，视野极好。

足够阔绰的空间、广角飘窗环幕视野，只有65套的数量，这一户型公布后就讨论度满满。

建发的产品新中式产品受到不少买房人的喜爱，这一创新的户型设计能吸引到不少粉丝，在下半年的竞争中有一定优势。

雲湖别院

雲湖别院项目由华侨城开发。该项目位于经开区震泽路与南湖大道交汇处。

该项目有建面约128㎡、151㎡、183㎡的户型，都是小高层。还有建面约181㎡的上叠、建面约210㎡的中叠、建面约310㎡的下叠。

该项目起步为建面约128㎡的户型。

雲湖别院这一户型得房率约78%。该户型为3室2厅2卫设计，整体价格相对会比较低，为想要入住经开的年轻群体提供了一个机会。

三开间朝南，宽厅开间约为6.6米，紧连阳台，采光比较优秀。

在往上的户型为建面约151㎡的4室2厅2卫，得房率约80%。

该户型的阳台为双联阳台，长约9.1米。四开间朝南的设计，室内采光优秀。本户型还带中西双厨和多功能岛台，满足家庭的多样化需求。

小高层产品面积最大的是建面约183㎡的户型。该户型可以说是算pro max版。

该户型做到了5开间朝南，除了阳台、餐客厅等各个房间扩大外，主卧增到了6米开间，还增设了一个独立的衣帽间、化妆间。

该户型入户玄关改将家政间与餐客厅分为两个方向，私密性比较好。

阳台面积、长度也迎来了升级，联动客厅、次卧，采光优秀的同时空间感也比较强。

下半年楼市的竞争随着几个热盘的入市、亮相，逐渐进入白热化。而经开区作为“宇宙中心”，注定是楼市竞争的主舞台之一。

以上信息与图片来源于网络