2023-10-111314
刚刚，无锡楼市9月成绩出炉！
新房成交1435套，环比上涨16.48%！
成交均价22676元/㎡，环比上涨7.46%！
今天，无锡楼市9月的数据出炉，新房成交总计成交1435套，环比上涨16.48%，同比下降3.69%；
价格方面，9月份，无锡新房成交均价约为22676元/㎡，环比上涨7.49%，同比下降5.55%。
从表中可以看出，无锡新房成交量、新房成交均价都在9月份止住了下跌的趋势，转为上涨。
成交量方面，自从3月份成交量达到了3700套左右之后，从4月份开始便一路下滑。4月-8月，成交量连续下降5个月，最低为1232套。
9月，在各大政策利好的轮番轰炸下，无锡新房成交量止住了下滑的趋势，相较于8月上涨了16.5%。
从各区的成交量来看，9月惠山区为成交面积、成交套数、成交金额三个赛道的第一，分别是5.05万㎡、448套、9.63亿元。
而成交均价方面，从6月份开始已经连续下跌了3个月。8月份为近几月最低的21096元/㎡。
9月，无锡新房成交均价为22676元/㎡，止跌回升，上涨7.49%。
从各区的成交价格来看，经开区的成交价仍然是最高的，约为30543元/㎡，重回3字头。
滨湖区、梁溪区为第二梯队，分别为27907元/㎡、26333元/㎡。新吴区、惠山区、锡山区价格分别为20609元/㎡、19090元/㎡、18871元/㎡。
相较于8月来说，9月各个区域的成交均价都迎来了一定上涨。
其中，滨湖区成交均价由25041元/㎡上涨到27907元/㎡，上涨11.45%，幅度最大。
从项目销售套数TOP10来看，碧桂园都荟·天钻、建发青江悦府、大华公园城市三个项目位于9月无锡新房销售套数的前三。
碧桂园都荟·天尊啊以181套的成绩位居第一。此外，建发青江悦府项目在8月29日首开，一个月出头的时间里就有100多套备案，成绩亮眼。
在销售金额TOP10上，排名前三的项目分别为碧桂园都荟·天钻、建发青江悦府、蠡湖金茂府，成交金额分别为4.01亿、2.98亿、2.57亿。
蠡湖金茂府项目九月份推出新房源，推出即售罄，卖了2.57亿元。
值得注意的是，万科漳湾国际已经连续三月上榜。
该项目位于惠山区天锦路与凤宾路交叉口西北侧。项目在售5#、10#、17#，在售产品建面约96-168㎡。
万科樟湾国际项目近期推出了折扣以及特价房。
以上信息与图片来源于网络
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