‍‍2023年，经开区新盘迎来了一波爆发。

从之前的华发中央首府、铂宸府，到新入市的凤栖星澜、星澜云邸，再到即将入市的无锡星河湾、雲湖别院、城湾...

当前经开在售新盘已经不少了，未来还有一大波项目进入市场，丰富买房人的选择

今天我们整理了经开在售、待售的楼盘，供大家参考。

PART

01

改善为主、百舸争流

经开在售新盘一览

截至目前，经开区有约14个楼盘在售。

建发玺云

最近一个入市的热盘是建发玺云。该项目位于经开区贡湖大道与新园路交叉口西北侧。

9月28日建发玺云项目首开，推出11/12/15/16/17/18#楼，在售的产品建面约为143㎡、178㎡、215㎡。

该项目公布起，就以其优秀的地段、配套，以及建发的品牌被很多无锡买房人关注。

该盘的亮点之一就是其独特的户型设计。建面约178㎡的户型打造了270°的主卧大飘窗，视野超好。

项目首开价格约33000-42000元/㎡，目前正在热销。

凤栖星澜

国庆期间，经开的凤栖星澜销售成绩十分亮眼。该项目位于周新路与兴梁道交叉口西南侧。

该项目目前在售建面约128㎡、148㎡的小高层，均价在31000-33000元/㎡。

作为绿城与太湖新城集团合作打造的改善盘，凤栖星澜出场即受到大量关注。国庆期间，该盘顺势推出特价房，吸引了大量买房人。

星澜云邸

同样属于星澜系的星澜云邸项目，也凭借其品质引起了无锡买房人的关注。该项目位于和风路与瑞景道交叉口东北侧。

作为太湖新城集团的高端产品系之一，星澜云邸的品质同样不差。其作为无锡首批高品质住宅示范项目，高品质一开始就有来自官方的背书。

项目当前在售价格折后约为32000-35000元/㎡，在售产品建面约132㎡、150㎡、187㎡。

华发中央首府

华发中央首府项目作为紧邻地铁4号线博览中心站的盘，其受到的关注也不少。项目位于贡湖大道与震泽路交叉口东北侧。

未来锡澄S1线（建设中）、锡宜S2线（规划中）、地铁1/4/6（规划中）均汇聚于无锡南站，交通优势明显。

附近还有K11（在建）、无锡国际会议中心（在建）、博览中心、无锡市一中经开分校（规划中）等配套。 

当前该盘在售产品为建面约109-170㎡的高层产品。在售均价约为34000-35000元/㎡，并且项目有折扣。

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02

经开后备充足

四季度多盘将入市

经开目前还有7+楼盘、地块正在路上，最快的马上入市！

无锡星河湾

星河湾作为高端盘的代名词，从落位无锡起就备受瞩目。近期，无锡星河湾公布了户型设计，再次引起热议。

根据规划，无锡星河湾推出了3个主力户型，分别是建面约166㎡、212㎡、251㎡的户型。

建面约166㎡

建面约212㎡

建面约251㎡

从户型设计上便可以看出，无锡星河湾的改善属性十分充足，营造出了高端住宅的舒适感。

据悉，该项目预计将于10月中下旬开放售楼处。 

雲湖别院

雲湖别院由华侨城打造。该项目位于南湖大道与震泽路交叉口东北侧。

作为央企华侨城在经开打造的低密社区，该项目也被官方定位高品质标准社区。

项目最近公开了户型，规划打造建面约128㎡-183㎡的小高层以及建面约178-310㎡的叠墅产品。

建面约183㎡

建面约128㎡

建面约151㎡

雲湖别院的户型基本都有超大的南向面宽，且都做了面积较大的阳台；同时户型的空间尺度较大，功能分区都比较合理。

据悉，该项目预计将于11月份公开售楼处。 

奥体潮鸣

奥体潮鸣位于干城路与贡湖大道交叉口东北侧，由太湖新城集团和绿城联手打造。

近期该项目规划出炉，预计打造5-7F的建面约238-326㎡叠墅+21-24F建面约155-278㎡的高层产品。

建面约155㎡

建面约185㎡

建面约225㎡

建面约278㎡

可以看到，高层产品多数采用了转角阳台的设计。其中建面约278㎡的户型更是做了大面积转角阳台+落地飘窗，视野一绝。

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