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12月成交数据出炉！
新房成交1540套，环比上升11.27%！
成交均价23196元/㎡，环比上涨3.32%！
近日，无锡楼市12月成交数据出炉！新房成交总计约1540套，环比上升11.27%，同比下降43.03%！
12月新房成交均价约为23196元/㎡，环比上涨3.32%，同比上涨1.11%！
从表中可以看到，无锡的成交套数从10月以来已经连续2月上涨。成交均价从10月开始同样连续2月上涨。
从区域上来看，12月份锡山区在成交面积、成交套数上拔得头筹，分别是4.70万㎡、381套。成交金额上，经开区为第一，大约为14.18亿元。
从各个区的成交价上来看，6区中有3区成交价上涨，分别是经开区、惠山区、锡山区。
12月成交价格最高的是经开区，再次突破3万，达到了32350元/㎡，环比11月（28667元/㎡）上涨12.85%。
惠山区成交均价约为18648元/㎡，环比上涨1.02%；
锡山区成交均价约为19158元/㎡，环比上涨0.62%；
滨湖区、梁溪区、新吴区3区的成交均价相比于上个月而言略有下降。
滨湖区成交均价约为24289元/㎡，环比下降5.15%；
梁溪区成交均价约为23531元/㎡，环比下降7.45%；
新吴区成交均价约为18984元/㎡，环比下降1.67%。
从成交套数上来看，12月无锡新房成交套数最多的是金辉天奕铭著项目，约有77套左右；成交第二高的是无锡旭辉城项目，约有56套；第三的是雲湖别院项目，约有55套。
凤屿山河已经连续上榜两个月。该项目位于滨湖区渔港路与听涛路交叉口东南侧。
项目为装修多层、毛坯叠墅产品，均为6F，容积率约为1.3，绿化率35%。
凤屿山河在售产品建面约为94㎡、111㎡、126㎡的洋房，以及建面约146-200㎡的叠墅产品。成交价约为23000-24000元/㎡。
从销售金额上来看，成交金额最高的是奥体潮鸣，成交金额约为4.58亿元。其次是雲湖别院，成交金额约为2.63亿元；第三的是金辉天奕铭著，成交金额约为1.80亿元。
奥体潮鸣12月开盘，取得了很好的成绩。项目位于经开区干城路与贡湖大道交叉口东北侧，是叠墅+高层产品，容积率约为1.8。
项目教育配套已经公示，幼儿园是奥体东规划幼儿园，小学为干城路规划小学（锡师附小教育集团校），中学为华东师范大学附属太湖湾学校中学部（暂定名），均为公办。
项目当前在售高层，建面约为155/185/255㎡，均价约33000-36000元/㎡；在售叠墅，建面约为259-552㎡，均价约950-2300万元/套。
以上信息与图片来源于网络
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