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今天,最新一轮LPR报价公布,1年期为3.45%,5年期及以上为4.2%,降息落空!
上一次降息还是在2023年6月份,至今5年期LPR报价已经7个月未变,1年期LPR报价已经5个月未变。
不过,虽然本月的LPR没有变,但今年依旧有降息的可能!
首先,官方曾放话,继续实行稳健的货币政策!
去年年底,央行的货币政策委员会召开的季度例会上,官方曾指出,稳健的货币政策要灵活适度、精准有效,推动经济良性循环。
也就是说,接下来央行不排除将会通过降准降息来调控市场!
其次,去年开始,各个银行纷纷下调存款利率,为接下来的降息腾出空间。
去年,银行不断下调存款利率,大部分银行下调了三次,有的银行下调了四次。
去年12月下旬,银行再次降低存款利率。这说明,官方希望更多资金去消费,带动经济发展。
有不少业内人士都表示,存款利率的下调就是为了贷款利率的下调腾出空间!
因此,房贷利率的降低是大势所趋。无锡的房贷政策如何呢?
1、首套房首付2成,二套房还清2成,未还清3成!
去年9月底,无锡开始下调首付比例,首套房和二套房贷款还清的首付比例直接从3成下调至2成;二套房贷款未还清首付比例从4成变成3城。
2、全域取消限购!
去年无锡推出了房地产新政,放宽无锡的限购政策。原本限购的经开区自此之后直接放开。现在无锡全域不限购。
3、贷款利率下调!最低3.7%起!
无锡目前的贷款利率在去年迎来下调,目前无锡的首房首贷利率为3.7%;二套未还清利率为4.5%,为历年最低!
从目前的市场来看,利好政策不断加码。并且未来房贷利率或将继续下调,想要买房的可以抓住这波机会!
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