2024-05-17942
5月过半，无锡新房成交情况曝光！
最高卖了40套！
经开区、主城区更受欢迎！
步入5月之后，无锡很多新房的成交相较4月来说有一定回升。经开区、梁溪主城等区域在买房人之中更加受欢迎，锡东新城、天一新城等板块热度也依旧不减。
这些区域为什么能够保持热度？这些销量靠前的楼盘有凭什么能卖这么多？
真实成交曝光！经开区回温！
五月无锡颁布多项楼市新政，从降低购房成本、到提升住房品质等，涵盖多个方面，全力促进房地产市场质量发展。
在新政的刺激下，市场需求被进一步调动。加上开发商给出了一定的优惠，经开区的众多新盘热度都上来了，例如排名第一的雲湖别院就卖了40套。
此外，震泽路核芯地段的星澜云邸五一去化28套，劲销1.5亿元。
该项目目前在售1#、4#、7#、8#、10#楼，建面约132-234㎡的小高层房源，均价约为31000-32000元/㎡左右，预计将于2025年9月30日交付。
奥体潮鸣近期加推了G2、4、8#楼高层，建面约185㎡、223㎡、226㎡、276㎡的户型和建面约260-392㎡的叠墅产品。
奥体潮鸣在4月27日开放了全维实景示范区，吸引了一大波买房人。二批次加推后劲销5.8亿元。
目前项目在售建面约155-276㎡的高层，均价约33000-38000元/㎡。叠墅建面约259-552㎡，总价900-2200万/套。
凤栖星澜在售出约15套左右。该项目近地铁1号线，近金桥，加上该项目较高的品质，吸引了不少想在经开上车的买房人。
目前该项目在售1~5#、7#、10#楼，建面约128~183㎡的产品，均价约为28000-31000元/㎡，预计将在2025年9月底交付。
关注度超高！梁溪主城区发力！
梁溪主城区本次有三个楼盘上榜，分别是金融街广安控股融御、云上诗悦、保利达状元府。
金融街广安控股·融御在4月份左右迎来交付，凭借优秀的交付品质又吸引了一波买房人。
该项目目前在售1#、3#、5#、6#建面约96-130㎡的小高层，在售均价约为22000-25000元/㎡。
而云上诗悦作为在南长的新盘，在“以旧换新”政策的加持下，在4月底首开取得了很好的成绩。5月份该盘也有21套左右的成交，人气依然很高。
目前该项目在售3#、5#、6#楼，建面约98㎡、105㎡、128㎡、145㎡的产品，均价约为26500元/㎡，预计将在2026年5月31日交付。
该盘的教育配套已经公示，幼儿园为太湖实验幼儿园、中小学为梁溪区扬名实验学校（九年一贯制）。
保利达状元府作为在梁溪城芯的热盘，周边配套十分完善。对于想要入住梁溪主城的买房人来说，这个项目是很合适的。
该盘部分已经交付，剩余部分预计将在2024年5月27日交付，属于准现房。项目在售建面约195㎡、205㎡的洋房，建面约89-234㎡的高层超高层。目前项目首付10万起，具体可咨询售楼处。
以上信息与图片来源于网络
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