2024-08-16964
无锡楼市下半年相当热闹，合院、叠墅、大平层整体上新。每一个词的出现都能让无锡人买房人瞩目。
今天我整理了下半年无锡有动作的多个楼盘，快来看看有没有你的“特别关注”！
01
山色溪光
山色溪光位于梁溪区通惠西路与通盛路交叉口西南侧。去年4月份，仁恒以5.09亿元的价格竞得惠山古镇三期A地块。
项目容积率仅有1.05，工程总用地面积约31843㎡，为居住和商业设施用地，总建筑面积约62032㎡。
根据之前的规划，该项目拟建14栋4层的纯叠墅产品，整体为粉墙黛瓦的中式江南水乡风格，社区绿化率非常高。
项目外立面使用了大面积玻璃，上叠设置了大面积露台，且上、下叠都带地下室，每户都带有独立电梯直通地下室。
据了解，项目将会打造建面约210㎡-250㎡的纯四叠产品，仅有84套，预计9月份公开示范区。
02
迎龙观月
迎龙观月即威孚二期地块。近期该项目案名正式公布，并且官宣参与到以旧换新3.0中。
该地块位于梁溪区人民路与蓉湖南路交叉口西南侧，在2023年9月20日的土拍中由鸿地地产以18500元/㎡的楼面价拍下。
目前项目已经确定由梁城美景携手鸿地地产、绿城管理联合打造，已经开工。
根据此前的规划，迎龙观月将分为ABC三个地块开发，总建筑面积13.31万㎡，容积率约为1.5。
项目规划打造21栋高端住宅，其中A地块规划13栋3-5F住宅和部分商业，B地块规划2栋7F，2栋15F住宅（首层架空），C地块规划2栋7F，2栋14F住宅（首层架空）。各个产品的效果图如下：
据了解，迎龙观月产品的面积段也已经公布，合院建面约338㎡，叠拼建面约238㎡、248㎡，小高层建面约166-233㎡。具体的户型图还没公布，期待进一步的消息~
03
半岛1922
半岛1922即庆丰A地块，近期该项目案名公开，并且参与到梁溪区以旧换新3.0活动中。
该项目位于梁溪区庆丰路和惠勤路交叉口西南侧，规划为居住用地。2023年4月21日的土拍中由上海迪雅房地产开发有限公司（红星美凯龙）拿下，楼面价13678元/㎡。
项目总可建设用地面积约1.9万㎡，容积率为1.35，总建筑面积约3.84万㎡。整个地块体量较小。根据公示内容，该项目规划为4栋16F小高层、3栋7+1F洋房。
从公示的外立面效果图来看，以铝板、石材、玻璃幕墙为主，为简约的现代化风格。
目前项目户型还没有公布，期待进一步的消息、
以上信息与图片来源于网络
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