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捡漏好房推荐
小区名称：银城东樾府
房源面积：约134㎡
房东报价：总价238万，单价17759元/㎡，期望首付40万
装修情况：精装修
楼层情况：非顶底楼
主要配套：1号线塘铁桥站、金匮公园、山姆超市、和畅小学
房源亮点：出门就是地铁口，经开核芯地段，精装修大横厅，非顶底楼全天采光
房源不足：入户无玄关；客厅进深较小
房源户型解析
本次推荐的房源是约134㎡3室2厅的户型，是当下十分流行的横厅户型，约6米开间的大横厅舒适度很高。
户型整体布局方正，空间利用率较高；南北通透，通风好，中楼层全天采光；横厅设计，活动空间大，舒适度高；两卫设计，生活方便；主卧套房设计，私密度高。
业主希望售价238万，首付40万。在二手房网站上，小区内同等面积的3房产品挂牌价格在2.1万/㎡左右，最近一套成交的建面约134.02㎡的房源价格也在2.1万/㎡左右。
而该房源业主出价238万，折合单价约17759元/㎡，看得出也是诚心想卖。如果想要看房，请随时联系。
装修实拍
小区配套情况
银城东樾府小区位于高浪路与南湖大道交叉口南侧，经开核心区内，周边配套较为齐全。
小区附近住宅小区比较多，居住氛围浓厚，西侧紧靠IN有街市小型商业，生活非常方便。出门200米左右就是1号线塘铁桥站，是纯正的地铁盘，出行便捷。
周边两公里内有山姆超市，和畅小学、无锡外国语、无锡师范附属太湖新城学校学、南湖中学等，各项配套都十分优秀。
小区有高层有叠墅，物业为银城自己的物业公司。从小区的实景图来看，管理水平比较好。
首付和月供情况
业主希望售价238万，首付40万。按目前首套商贷3.05%，等额本息贷款30年来算：
贷款198万，利息总额约104.44万，月供8401.25元。
以上信息与图片来源于网络
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