2025-12-0565
在连续出售40余座万达广场后，万达商业管理集团近期完成对烟台芝罘万达广场的股权回购，这也是万达自启动资产处置以来首次实现项目赎回。
工商信息显示，烟台芝罘万达广场有限公司于12月2日发生股东变更，新华保险旗下坤华（天津）股权投资合伙企业与坤元辰兴（厦门）投资管理咨询有限公司退出股东行列，由万达商管全资控股的上海万达锐驰企业管理有限公司接手，成为唯一股东。公司多位高管也同步完成更替。
烟台芝罘万达广场有限公司成立于2010年，注册资本7.08亿元，主要负责芝罘万达广场的物业运营与租赁业务。该公司曾于2023年7月脱离万达体系，此次变更标志着项目在一年后重新回归万达。
近年来，万达商管为应对债务压力持续推进资产优化。今年5月，太盟投资集团联合腾讯、阳光保险等机构共同收购万达旗下48个广场项目，相关专项基金已于8月设立，规模约224亿元。此外，广州增城万达广场等项目也已陆续完成出让。
分析认为，本次回购行为可能反映出万达在持续资产调整过程中，仍有意保留部分位于核心区位的优质项目，以维持其商业管理体系的稳定性与品牌影响力。
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