近期万科等多只地产债券价格大幅波动，对理财市场产生明显传导效应。据Wind数据显示，11月26日至28日三个交易日内，近7000只固收类理财产品（分份额统计）出现净值下跌，部分产品回调幅度较大。

其中，农银理财旗下“农银安心·每年开放”第3期产品区间下跌1.2445%。公开资料显示，该产品在三季度末仍持有万科债券，持仓规模为4973万元，市场推测其净值波动或与地产债调整相关。青银理财“璀璨人生成就”系列某产品同期亦下跌1.2044%，但其二季报前十大持仓中未出现万科债，说明债市波动并非影响所有产品的唯一因素。

此次理财市场震荡的根源可追溯至万科债券自11月25日起的连续下跌。多个交易日中出现多只债券跌超20%触发临停，甚至出现单日涨跌幅分化极大的剧烈波动，反映出市场流动性紧张和投资者预期严重分歧。

波动亦波及金地、龙湖等房企债券，进一步加剧固收理财产品的估值压力。分析指出，理财机构底层资产中地产债的占比与调仓节奏，成为影响产品净值表现的关键变量，后续情况仍待四季度报告进一步披露。