2026-05-195602
凝聚共识，搭建政企社协同新桥梁
为深化行业协同、共解民生难题、赋能城市高质量发展，2026年4月29日，无锡市城市更新促进会与无锡市物业管理协会座谈对接会议在无锡市房屋管理中心顺利召开。铺宝宝集团作为深耕无锡城市更新与物业服务领域的标杆企业，受邀参会，围绕加装电梯、建筑安全、老旧片区运营等核心议题共商发展大计，以实干举措助力无锡城市更新提质增效 。
本次会议由无锡市城市更新促进会牵头，汇聚市住建局、市房屋管理中心相关领导，两大行业协会核心成员及各领域骨干企业代表，聚焦民生关切的城市更新重点议题开展深度研讨。
铺宝宝集团执行总裁 朱峰发言
会议伊始，无锡市城市更新促进会与无锡市物业管理协会分别介绍协会发展概况、核心职能及工作规划，明确以“联动协作、资源共享、服务民生”为核心的合作方向。
随后，铺宝宝集团执行总裁朱峰围绕加装电梯更新、建筑安全管控、策划设计与装饰装修、新材料应用、消防设施维护、老旧片区存量资产运营六大议题提出解决方案，他说：
城市更新不是简单的“刷墙铺地”，而是一场系统性的“空间革命”与“价值重塑”，我有三点核心理解：
1. 从“重开发”到“重运营”：城市更新已进入“运营前置”时代，成功的关键在于先算清账、找准定位，再精准投入，用客流和现金流说话，而非盲目改造
2. 从“单一物业”到“生态构建”：优秀的更新项目应成为“社区活力中心”，既要保留城市烟火气，又要注入现代消费场景，实现商业价值与文化价值的共生共赢
3. 从“短期改造”到“长期生长”：更新不是终点，而是运营的起点。我们要打造的是能自我迭代、持续创造价值的“生命体”，而非一次性的“形象工程”
针对老旧小区消防设施老化、缺失、维护不到位等突出问题，铺宝宝集团构建“日常巡查—定期维保—升级改造—应急处置”全流程消防管理体系。组织专业消防技术团队，对老旧小区消防栓、灭火器、消防通道、电气线路等开展全面排查整治，更换过期破损设施、疏通消防通道、规范电气线路敷设；建立消防设施常态化维保机制，定期开展设施检测、维护保养与应急演练；结合老旧小区改造，同步推进消防设施升级改造，增设智能消防预警系统、应急照明与疏散指示标识，全面提升老旧小区消防安全保障能力。
激活老旧片区
存量资产 实现保值增值长效运营
老旧片区存量资产盘活是城市更新的核心目标之一。铺宝宝集团发挥在商业运营、物业管理领域的丰富经验与资源优势，探索“存量改造+商业激活+社区服务”一体化运营模式 。对老旧片区闲置厂房、低效商用物业、老旧公共设施等存量资产，通过空间重构、业态升级、功能植入，打造社区商业中心、便民服务站、文化活动空间等多元场景；引入优质商业品牌与便民服务资源，完善社区商业配套，满足居民日常消费与生活需求；依托旗下商业管理与物业管理团队，提供专业化运营管理服务，保障存量资产长效运营、持续保值增值，实现城市更新“经济效益、社会效益、民生效益”有机统一。
深耕实干
携手共绘无锡城市更新新蓝图
城市更新，功在当代、利在千秋。铺宝宝集团作为无锡城市更新的参与者、建设者与服务者，将以此次座谈对接会议为契机，全面落实会议精神，主动加强与无锡市城市更新促进会、物业管理协会及各会员单位的沟通协作，聚焦民生关切、深耕主业实干、创新服务模式 。
未来，铺宝宝集团将持续加大在城市更新领域的投入力度，以更专业的能力、更务实的举措、更优质的服务，深度参与无锡老旧小区改造、存量资产盘活、物业服务提升等重点工作，全力破解城市更新痛点难点问题，助力无锡打造宜居、韧性、智慧城市，为无锡城市高质量发展贡力量！
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