力争年前开业！工地实景曝光！无锡商业版图能否再扩张？

总有人说，无锡的商业太多了；同时又有人说，好商业太匮乏，购物要跑老远。

“旱的旱，涝的涝”？

其实从数量看无锡的商业体综合体是真不少，分散在各个板块里，然而在电商、疫情的双重冲击下，无锡人的消费习惯对商场的距离要求越来越高，最好在居住地步行可达的地方，才好。

停摆十多年的原明发广场

在有“商业荒漠”之称的中桥和天一板块，居民们对此一定感触颇深，他们对一个优质的大型商综体太期待了。

有意思的是，两个板块的商业发展如异曲同工，被定位为“扛把子”的商场：明泰百货（太湖半岛国际）和明发商业广场，最后命运殊途同归：一个从来没有开始过，一个由辉煌归为了“零”。

以前的太湖半岛国际广场

多舛的过去终于要在2021年彻底翻篇，重建焕新的商场：方圆荟和悦尚奥特莱斯，都计划于下个月开业，然而坊间的质疑声此起彼伏。

毕竟这两大商业的开业“计划”已经变化多次，一推再推了···

不过，实探过两家商场工地的小编，对年前开业倒是挺有信心，希望不要被“打脸”···

方圆荟—施工进度告急

工作人员：加紧工期、力争下月开业

方圆荟，原太湖半岛国际广场（明泰百货），位于梁溪区和滨湖区的交界处，这个总建筑面积约16万㎡的商场，很长一段时间内承包了周边居民的休闲购物。

虽然、但是、然而···第一段的结局，大家也都知道了。

幸而，“明泰百货”没了，但华丽转身为高大上许多的“方圆荟”。

只是原先定于10月开业的计划由于疫情原因推迟至11月，再延至现在的12月18日。

效果图与原商场对比

对比效果图与原商场图片，整体框架其实没有太大的变化，只是建筑外立面和材质和细节调整更为高级了。

工地现状

工地周边尽是商场的各种招聘广告，“如期开业”似乎是势在必行的架势。

项目毕竟体量不小，工程浩大，外部、内部都有不少工人在作业中，来往的工程车辆不断，入口处倒计时的标牌分外显眼。

参照效果图来看，外立面的“换材”工作已经完成了过半。

据驻守保安透露，“商场内外是在同步施工的，内部的店面装修工作早就开始了，所剩工序其实也不太多了。”

绕过项目来到另一面，则是另一幅景象。

不同于前面的如火如荼，背面相对安静了许多，外立面依然是此前太湖半岛国际的明黄色，界面也无明显变化。

效果图与原商场对比

围挡内三三两两的工人，堆放着的建筑材料，一切百废待兴。

这令我不得不对“45天后开业”心存狐疑，工地外围有项目相关的多个办公处，有招商管理的、工地管理的。

我抱着怀疑的态度，挨个进去，询问工作人员“开业是否会再推迟”，所幸小编得到的都是比较坚定肯定的答案：

“会的，12月18日开业”；

“应该可以如期开业，我们施工正在加紧工期，力争下个月开业。”

另外，据招商部工作人员表示，招商工作基本结束，只余个别店铺，其余商家都已入驻并装修。

据“无锡方圆荟”公众号显示，项目已签约的品牌有星巴克、肯德基、必胜客、大渝火锅、大众书局、长申超市等知名品牌。

来源：方圆荟公众号

关于这个商场，中桥板块的居民是寄予了厚望的。

作为梁溪的老城区，中桥片区常住人口非常多，这个上世纪80年代被叫做“中桥新区”的地方，生活气息相当浓厚。

对面的中桥二村

方圆荟周边汇集了约13个社区，2公里范围内常住人口达到了80万人，但是活动范围却只能到稍远一点的滨湖万达、万象城甚至是更远的中山路商圈。

与老城区的中桥居民有类似烦恼的，还有近两年崛起建起天一新城的居民。

悦尚奥特莱斯—基本官宣

12月开业庆典，工地有序进展

说起悦尚奥特莱斯这个项目，真是吊足了无锡人的胃口，它的前身已无需多说，自变身为悦尚奥特莱斯后，我就实探过三四次了······

只是这个开业时间，也是一推再推，最近计划是今年12月开业。

但多次的实探后，从工地进程上看却难以看出年前可以开业的迹象。

不过从官方公众号推送的信息来看，入驻品牌相继曝光、店家甚至已经打起了广告、开始蓄客了。

商家表示“12月开业”、“现在预售”。

而该打广告的商业正是悦尚奥特莱斯首批入驻的7家商家之一。

就在上个月，“无锡惠山发布”公众号推文显示，四季度将有一波促消费活动，其中就提到了关于悦尚奥特莱斯的开业信息。

推文称，12月以悦尚奥特莱斯开业庆典为主，开启系列跨年季促销费活动。

这为下个月的如期开业再添佐证。

据悉，悦尚奥特莱斯总投资10亿元，规划分为三层涵盖两个板块，其中零售板块主要是名品+折扣，与传统奥特莱斯形式类似；购物中心板块包含餐饮美食、大型超市、儿童体验馆。

大型商业综合体的缺乏，是天一新城久治未愈的一块心病。

惠山新城有惠山万达，锡西新城有百乐广场，洛社新城有哥伦布广场和麦德龙，唯独天一新城，始终没个像样的商业配套。

 悦尚奥特莱斯效果图

如果悦尚奥特莱斯能在年前开业，定然会给这个板块注入强有力的一剂血液，周边大量业主也会从中受益，对低迷的无锡线下商业圈也许是新的刺激。至此形成良性循环。

悦尚奥特莱斯可以说来得刚刚好。

方圆荟和悦尚奥特莱斯，听上去都是大型优质商业体，然而真正会经常去、受益其中的还是板块周边的居民。

结合现在无锡的整个商业版图看，也可以感觉到无锡商业的一个发展新趋势：从城市商圈过渡到家门口商圈，不论是老城区亦或是新城，大家都希望热闹可以在“家门口”。

只不过，在星罗棋布的无锡商圈中，能好好地活下来，学问还多得很。

而这两大商业，眼下最紧要的问题还是：别再“放鸽子”了。毕竟大家的期待值已经很高了···

希望两家都能如期开业，过年消费便又多了两个选择，你说呢？

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