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买房必看！最低仅 5.95%！无锡七大银行最新利率出炉！

2021-11-121199

今年买房的朋友，想必大多会有一种“贷款好难！”的感觉，但今天我陪朋友去苏州买房时，却发现房贷居然悄悄降了！

他是第一次在苏州置业，首付 3 成，贷款利率5.8%左右。目前他正在努力交涉，希望能贷款贷到 5.6%的利率。

“说好一起涨价，你却偷偷降利率？”不得不说，房贷利率真开始下降了。

据悉，苏州某银行带头降到5.8%，主流银行全部下调至6.0%，放款周期大大缩短，更有银行可随时放款！

这实在是对买房人的重大利好。此外根据贝壳最新数据，今年10月，90城主流首套房贷利率为5.73%，二套利率为5.99%。

均较上月下调1个基点，值得一提的是，这是房贷利率年内首次环比下降！

可见，信贷收紧趋势已经平缓，有利于房地产市场平稳、健康地发展。不过据我统计，无锡各大银行的房贷利率，尚未出现那么大的波动。

01.
11 月无锡各银行最新房贷利率

据统计，无锡目前各大主流银行首套房利率均在 6.00%左右。仅有交通银行的利率相对较低，为 5.95%。


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但是否能够办理下来，还要看相关客户的资质。相比新房，银行对二手房贷款限制较多。很多银行都表示没有相关额度。

小编自己也打电话咨询，得知有的银行本身不做二手房贷款，但他们会提供你别的银行贷款通道。（当然也是正规银行，在这我就不多透露了。）

中国农业银行，在我咨询下了解到。对于二手房贷款的限制相对严格，只会贷款给有合作的相关中介。如果是没有合作的中介，是不会贷款的。

不过以上信息，是我咨询一些支行得出的结论。具体问题，还需要读者亲自去咨询银行。

02.
放宽对刚需的限制，房地产稳中求好

由于前几个月政府金融端的紧缩，房贷办理相对困难。这也确确实实打击了刚需买房客，当然这几个月政府也在积极调整。


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9月29日，人民银行、银保监会联合召开房地产金融工作座谈会的展开，会议中反复强调几个概念：


第一：房子是用来住的，不是用来炒的。
第二：稳地价、稳房价、稳预期。
第三：维护房地产平稳健康发展，维护住房消费者合法权益。

我们可以很明显的看出，官方对于房地产调控的决心。对于未来房地产的稳定注入一剂强心针。

在抑制房价快速上涨的同时，维护买房者的合法权益。等房价维稳后，供需关系就会回到正轨。

     以上信息与图片来源于网络


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