城市的喧嚣、快节奏的生活、挥之不去的压力，使得现在的人们比以前更加重视和渴望大自然的舒缓静谧，小区绿化率和周边公园配套变成了人们购房时的重要参考依据。与此同时，能够尽可能地缩短通勤时间也成为现代都市人群买房时的必备要素。人们期冀寻求一个能够平衡工作与生活的住所，而锡东新城在经过多年的发展之后，已经逐渐崭露头角，成为无锡新晋置业热土。

  时值年末，锡东新城又有哪些新盘将入市？哪些热门楼盘加推？

  从冷板凳到置业热土 教育交通齐发力

  2009年3月，以京沪高铁建站锡山为契机，锡东新城启动建设，拉开了无锡东部开发建设的大幕。5年后，地铁2号线正式开通运营，无锡东站作为地铁2号线起始站之一，实现了轨道交通的无缝换乘。再加上2019年天一中学的优异表现，人们逐渐发现无锡东部还藏着一个“宝藏”板块。映月湖、吼山、九里河湿地公园……这些优秀的山水资源也逐渐凸显了它们的价值。

  如今的锡东新城已经集聚了包括红豆、浙大网新、华为科技等企业在内的高新技术产业，引进了大量高新科技人才。未来，锡东新城还将与宛山湖新城共同打造“锡东未来城”，成为无锡融入长三角一体化发展的“桥头堡”。

  交通方面，锡东新城依靠无锡对外交通的重要枢纽无锡东站，结合地铁2号线、新华路高架、金城路高架、高浪路高架，已经形成了包括高铁、地铁、高架在内的立体式交通路网。未来，板块内的映月湖公园站还将成为地铁2号线与4号线二期的换乘站，届时轨道交通网络将更为发达。

  雄厚的教育力量也是锡东新城板块的亮点。目前，该板块内已经集聚了协和双语国际学校、锡山实验小学文景校区、锡东高级中学、天一实验学校、华夏天一双语学校等优质教育资源。另外，无锡第二座本土本科院校无锡学院也位于该板块之内。

  相对来说，板块内商业资源略显薄弱。已有的商业体映月天地、红豆万花城人气不足，不过未来板块内还将有吾悦广场、海尔产城创翡翠文华自带商业体、九里仓轻文旅项目入市。

  昔日房价“洼地” 竞争力日渐提升

  2019年以前，锡东新城板块一直都是无锡楼市中的“平庸之辈”，红豆香江豪庭、映月华府、万业观山泓郡、美的公园天下等楼盘均价均在20000元/㎡以下。但时过境迁，短短2年多，锡东新城房价格局便已天翻地覆。房价跃升3万线，地价天花板不断被刷新，锡东新城更是在此前多场土拍中成为无锡唯二触顶摇号的板块之一。

  与此同时，锡东新城板块还有锡山区体育中心、地铁4号线二期等规划，待到规划落地，板块价值则将得到新一轮的释放。

  好房不等人  锡东新城年末上新楼盘一览

  据乐居买房统计，在2021年终到来之际，锡东新城板块预计有1个项目开盘，海尔产城创翡翠文华、华润置地悦景湾项目加推，另有金融街谈村东地块、无锡学院北地块等待入市。

  纯新盘山河九里项目目前已经领取了28#、43#、45#装修小高层的销许，启动认筹，预计11月中下旬首推。此前该项目也已经公示了备案价，毛坯备案均价28750元/㎡，装修价格2000元/㎡。该项目位于锡山区新韵北路与山河路交汇处，容积率1.8，由56栋住宅组成，囊括小高层、多层及叠墅全业态产品。

海尔产城创翡翠文华、华润置地悦景湾项目也已经领取新楼栋的销许，加推在即。

  海尔产城创翡翠文华领取了西苑22、23、S1#的销许，目前23#已经加推，剩余两栋楼预计将于年前加推。23#楼高层建面约107、128㎡，总高23层，两梯四户，均价22500元/㎡。项目另在售建面约180-1800平写字楼，均价16000元/㎡。 

华润置地悦景湾项目领取了1#、3#、5#的销许，目前3#毛坯叠墅已经加推，总高11层，一梯两户，下叠建面230平，均价约23500元/㎡；中叠建面159㎡，均价约28000元/㎡；顶层为大平层，建面155㎡，均价31000元/㎡。项目另在售2#、4#楼装修小高层，建筑面积109、116㎡，均价约27500-28000元/㎡。该项目与山河九里项目仅有一路之隔，而且拿地房企均为华润，不同的是，山河九里项目由华润、金地、保利联合开发。

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