今年无锡一些楼盘在85折，在送车位，在免物业费，拼命吆喝，没有成交，售楼处来点人气也行。

而一些楼盘，却仿佛和客观市场环境没什么关系，都没怎么用力宣传，甚至连售楼处都没开几天，就卖没了？

冰火两重天，大概就是这样吧。2021年，无锡哪些楼盘逆市之下仍然抢手呢？带你回顾一下！

01

华润悦玺

不要迷恋哥，哥只是传说。

有网友吐槽：还没来得及去售楼处，就说卖没了。

项目还是商办产品，这应该是无锡历史以来这个类型产品卖得zui快的一次了吧。

下面这个动态就可以感受得到：

项目总计321套房源，面积段107、114、115、122、130、140、259㎡，3.5米层高，部分毛坯交付，部分带装修交付，定位商办产品，产权年限50年。

竟然只用了一个月的时间？

超高层办公楼的高度为148.4米。

售楼处正式开放大概不到半个月时间，就有媒体爆料称，相关工作人员表示目前售楼处暂停接待，大部分房源已被提前预约。

02

百和国际花园

小心翼翼问：还有没有房源卖了？能买到吗？

一个车位60万+，小区一棵树大几百万……早几年，百和国际花园就刷足了存在感。这个项目一度被网友称为锡东的hao宅天花板。

又是一个没感觉到开盘，就好像没啥房子在卖的神奇之盘。

我身边就有好几个朋友小心翼翼地打听：能不能买到百和？

前几天售楼处回复仅仅只有个别大面积的房源了。

时过境迁，说不定这几天这些房源也都去化得差不多了。

03

海尔创智谷

锡东清流，管你们2万5、3万，我价格倒挂，就问你心动不？

又一个来自锡东新城的热盘。

2018年9月，海尔地产以5708元/㎡拍得锡东新城地块，这块地总占地179628㎡，用途为商业、居住、办公用地。

从这几个关键数据，我们可以感知到，这个价格拿地，海尔很有前瞻性了。另外这块地的体量的确很大，这也是项目得以卖到如今的原因。

从锡东“三剑客”到锡东“F4”，海尔和锡东新城一起见证了锡东宅地楼面价从破万到如今的一万八。

任尔备案单价2万5，3万+，海尔创智谷还是保持着价格倒挂优势，吸引了一波又一波的购房者。甚至不得不提高首付要求，来筛选意向更强烈的购房者。

所以很长时间以来，提到锡东哪个盘好卖，除了百和就会想到海尔。

目前，项目住宅组团海尔产城创翡翠文华在售建面约107、128平高层房源，均价22000-22500元/平。

04

万科金域蓝湾

老树开花，地段没毛病，榜单就是说明

今年8月，这个交付已经近10年的小区再一次传来令购房者兴奋的消息。

看到这个消息后，不少人第一反应：限价倒挂！

无锡万科官微截图

的确如此，项目周边配套成熟，地段可以说相当优渥了。

加上这一次推出的只有9#、10#、11#三栋住宅，卖完项目就真的收官了，也因此受到了诸多购房者的关注。

卖得如何，11月的备案数据就可以直接说明，成交面积、成交金额都是月度的榜首。

05

国信世家臻园

老树开花+1，这个地段卖这个价，全款也有人冲

国信世家溪园、璞园已交付多年。

在今年之前，恐怕很多人不知道国信世家还有一块地，再后来就是目前又仅有少量房源在售的国信世家臻园。

今年项目经历了首次开盘及多轮加推，几乎每一次都取得了不错的去化成绩。尤其是小户型，有一些房源要求8成以上的首付甚至全款，依然吸引了很多购房者。

毕竟整个江溪板块，在售新房的均价在2万/㎡左右，而它目前在售房源均价依然只有14000-15000元/㎡。倒挂5000元/㎡，能不香吗？

最近刚得到的消息，目前项目剩30余套房源。在售毛坯高层，建面约130（少量高低区）、143（少量高低区）平，均价14000-15000元/平左右。

06

朗诗新郡

等了3年多，冻资400万，还有大批粉丝摇号买！

回顾2021年开盘名场面，我觉得朗诗新郡榜上有名。不信你仔细回想一下，整个2021年，有几家楼盘还在摇号开盘。

别说摇号，开盘都不敢高调宣传，谁还不要点面子呢。

而朗诗新郡的开盘可以说相当有对比度了，频频刷屏，给很多媒体都带来了大流量吧。

经开传奇楼盘——朗诗新郡三期终于迎来了开盘，上一次开盘还是2018年年底！时隔近3年！

不说谁敢信是今年无锡楼市下半年的场景啊。

即便不是低密度房源，即便备案均价最高已经3.6万+/㎡，仍然有一批粉丝摇号参与开盘。

和近期诸多楼盘打折吆喝的场面，真是形成鲜明对比。

网友表示，别说打折了，能买到就挺不错了，还要啥自行车。

逆市之下，这些盘还能有这样的关注度和去化成绩实属不易。

当然敢蓄客3年的楼盘想想就觉得很不简单。

大多数楼盘不是在地段上有强大的优势，就是在价格上颇为诱人。

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