2022-03-05783
最近,无锡拍卖商铺的商业还真不少啊,前几天看有4家待拍或已经开拍(具体点击下方链接了解),其中2家还是比较有点名气的;今天看,无锡又一家老牌商业挂牌一批商铺拍卖了。
看出来是哪家商业么?梁溪区的金格商业广场,去过的评论区告诉我。
可以看出来,这已经不是第一次拍卖了。
无锡市梁溪区学前东路799-22022等共计646套商业房地产起拍价超1亿元(102083688元),评估价超1.8亿(182292300元),相当于56折;
前面拍过2次,均因无人报名流拍;
第一次拍卖时近1.28亿元,现在的起拍价降了约2500万元。
无锡市梁溪区学前东路799-10019等共计20套商业房地产起拍价约576万元(5760832元),评估价近1029万元(10287200元),相当于56折;
前面也是拍过2次,均因无人报名流拍;
第一次拍卖时约720万元,现在的起拍价降了约144万元。
加起来一共666套商铺(这数字挺666啊),已于3月2日上午10点开拍,结束时间是5月1日上午10点。(延时除外)
说起这个金格商业广场,以前倒是也去过几次,都是去泡澡的,里面商业部分还真没逛过。
大众点评上搜了一下,那家泡澡的店还能买票。
从内部照片来看,还真是空空荡荡;目之所及,店铺多已撤离。
估计应该还是有部分沿街商铺在营业吧。
再搜了一下金格商业广场,果然看到还有部分店铺营业的。
然后我竟然还搜到了金格商业广场商铺招租的信息。
这是什么操作啊?我咋蒙圈了呢?出于好奇心,我扫码了,于是乎,对话如下,各位观众给我把把关,这是个啥情况?
都是套路!
通过查询发现,无锡市金格商业广场管理有限公司,已被列为“失信被执行人”,自身风险158条、司法案件89个。
无意间还搜到一个“无锡金格商业广场”的公众号。
公众号简介是:已办证、未办证、未备案、贷款、租金、招商情况、商管会……为广大业主提供金格最新资讯!
公众号账号主体显示为“个人”。
该公众号于2016年6月8日推送过一篇“金格商业广场近期情况通报”。
内容如下↓
一、营运情况
金格商业广场于2015年10月正式营业,一楼以男女服装为主,二楼以箱包鞋帽、儿童服饰为主,但广场整体人气不足,经营户经营状况较差。现金格商业广场定位于居民日常消费、生活服务为主的载体。金格现准备缩小一楼、二楼服装鞋帽类经营户的规模,引入超市、家庭式浴场、健身房、儿童娱乐及教育培训项目、餐饮等新型业态。
目前家庭式浴场已经签订合同准备装修,网咖正在装修、健身房面积已经开业,金苹果儿童培训已经签约,小餐饮4家已交定金,足浴、KTV、超市等其他商户正在洽谈中。
二、办证情况
目前一楼已进入办证程序,金格商业广场已备案业主均可以办证。目前已办证业主491户,自办证业主88户(其中一楼业主33户),中介领取81份办证材料,合计660户。
欢迎广大业主针对金格商业广场的业态、招商、运营、租金支付等情况献计献策,对各种尚未处理好的矛盾提出合理的解决方案,对金格商业广场今后的发展定位提出意见建议。
不知这一次拍卖,能否有接盘侠出现。
以上信息与图片来源于网络
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