无锡又一个烂尾项目要满血复活了！

2021年，“暴雷”成为一个高频词汇，无锡也有几家项目陷入停工风波。

而就在最近，有一家项目即将涅磐重生，它就是位于锡山区荟聚旁的恒泰悦熙台。

传该项目被远洋接手，接下来项目何时复工？项目再重启房价将会如何变动？项目是否会延期交付？为进一步了解情况，我走访项目，带来更多项目消息。

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项目搁置近一年被接手

目前双方正在交割，马上重生！

恒泰来无锡开发了2个项目，2020年恒泰拿下位于荟聚旁的地块，开发了恒泰悦熙台项目。

项目占地面积27818㎡，体量不大，共规划6栋低密度多层和2栋高层。

2020年11月项目正式公开售楼处，但是，到去年4月项目就逐渐暴露问题，有人爆料项目因公司存在资金问题，迟迟拿不到预售许可证；

后又传言恒泰悦熙台项目正在准备转手，但后续一直没有下文，直到近日，有传闻说项目被远洋接手，目前双方还在交割过程中。

根据这份致项目业主通报内容得知：

由于受恒泰悦璟府项目影响，恒泰集团已无力开发恒泰悦熙台项目，于2021年年底与远洋资产达成合作协议。

双方拟定2月底3月初完成项目股权转让及管理权交割，并在3月中下旬恢复施工。

项目自销售以来，累计销售47套，约定交房时间为2023年6月30日，销售主要房源为8#、9#、2#楼，计划按期完成交付。

 02 

目前售楼处仍是恒泰人员在驻守

接手消息被证实！复工在即

实探项目售楼处，在门口看到一些停放的车辆，与之前售楼处没有人烟形成对比。

进入售楼处内部，能够看到破败的景象，之前的水景因为长时间无人打理，已经漂浮一层类似青苔的水垢。

售楼处前台一名值班员称自己是恒泰员工，并证实了项目被远洋接手的传闻，关于更多信息，该工作人员说在等通知，目前自己也不是非常清楚。

项目沙盘区也没有变化，项目2#、9#楼上面贴着“热销”的标牌。

项目接待区有不少的人员，我问起项目是不是将于3月中旬开工，该工作人员表示项目的确即将开工，但是具体时间暂时还不知道。

对于项目何时再次公开及开售，该工作人员则说：“应该还没有那么快，项目需要确定新案名，且售楼处还需要重新整修，这都需要时间。”

之后小编又来到项目工地实探一番，确实如恒泰的工作人员所说，工地目前没有复工，现状与我上次实探的没有区别，塔吊都已停止运作，也没有工人身影。

被接手，被盘活，是很多停工或者烂尾项目都渴求的转机，有的项目甚至还能在重生后打个漂亮的翻身仗。

这里也期待项目尽快复工，同时也预祝该项目业主能够顺利拿房。

 03 

相比之下，这个项目就惨了

烂尾两次，无人接手

前面就说过恒泰悦熙台项目是恒泰进驻无锡以后的第二个项目。

此前，在2019年，恒泰还曾接手过位于东北塘的烂尾项目芙蓉山庄，后改名为恒泰悦璟府。

相比恒泰悦熙台，这个项目进程似乎更加曲折。

恒泰接手项目后，于2019年9月开盘销售，共推出了3栋高层约500余套房源。

很快就有网友反馈，2019年10月买的项目房子，在2020年7、8月份还迟迟不能网签，截至去年底，仍有几百业主的房子没有进行网签。

除了网签难，恒泰悦璟府也和悦熙台一样，都面临停工、烂尾的局面。

此前小编也对该项目进行过实探，售楼处已经被周边居民占领，门口的广场成为周边居民广场舞聚集地。

而内部也被很多业主作为遛娃、休闲的场地。

沙盘和接待中心的大门紧锁，里面并没有人的身影，只有微弱的灯光透出来。

其实恒泰业主之前为了保证网签、正常拿到房子，也做了很多努力。

500多户业主多次组织去售楼处讨说法，并且自费去上海恒泰总部2次，堵门等手段都用上了，但却没有得到满意的结果。

2021年多个房企真的是艰难地活下去，而暴雷、破产声也不绝于耳，当一个多米诺骨牌倒下，随之而来，就会产生一系列的连锁反应：旗下项目陷入停摆，买房人艰难等待···

结合恒泰悦熙台项目被接手的情况看，恒泰短时间或许真的无力开发新项目了，恒泰悦璟府的未来在哪里，谁又知道呢？

房企与业主，唇亡齿寒啊，看着那些因为买了烂尾楼而失去正常生活权利的人，谁的心中不是戚戚然的感同身受呢？

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