重磅！

近期，在无锡经开发布官微公布了太湖新城最新的文体产业布局及项目建设情况报告，涉及奥体中心、周新老街等重磅文体项目！

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经开区重大项目传来新进展

利好集中爆发！

如果说2016年无锡火热的概念是各大“新城”，那么2020年开始，无锡更热的概念就是“太湖湾科创带”。

在这样的概念指导下，经开区在发展的道路上狂奔，人居生活、城建、产业等方面，利好一个接着一个。

01.奥体中心

目前华庄重大工程项目地块正在火热征收中。

从图片上看，这个地块征收后很大可能会新建奥体中心！这也和官方透露的华庄的未来定位相符合。

华庄镇区规划局部鸟瞰图

该地块总占地面积约1200亩，共涉及住宅267户，建筑面积5.2万平米；非住宅23家，建筑面积7.2万平米。截至目前，共征收完成住宅262户、非住宅19家。

从图片上看，奥体中心（规划）大致位置：经开区具区路南侧、贡湖湿地公园北侧、尚贤道东侧、南湖大道西侧；

奥体中心占地80公顷，其中体育用地占地55公顷！这也和现在正在征收的华庄重大工程项目地块位置一致！

02.周新老街 

周新老街项目拟打造成为特色文化主题的商业街区，目前一期商业业态已基本落位。

将吸引知名网红书店落位，同时积极引进米其林和黑珍珠餐厅等品牌商业进驻，计划于四季度开街试营业。

另外，可以发现近期的周新古镇，周边又竖起了围挡，根据官方回复的消息来看，周新古镇的招商和运营，将交由万科来负责，招商中心将于近期营业。

03.华庄粮仓 

华庄粮仓项目拟结合华庄粮仓原有的历史风貌，将以文化艺术空间、设计师工作室、沉浸式数字体验空间为主要方向，打造经开区文创产业园区。

项目将于5月正式启动改建及新建工作，预计四季度完成基础建筑工程，同步开展文化产业招商工作。

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太湖湾科创带带领经开区

开启新篇章

即使你不是房地产业内人员、也不是购房者，但是你也一定对这个“太湖湾科创带”不陌生。

“太湖湾科创带”是在长三角一体化、上海大都市圈、联动沪苏浙皖环太湖城市群等这几项一体化、协同化的大趋势下，提出的城市级新目标，而它足以改写无锡城市未来几十年的发展格局。 

2020年，无锡正式提出将建设“太湖湾科创带”作为本市的“头号工程”。

2021年，无锡召开太湖湾科创带规划终期成果交流会，以湖造城、科创兴湖！太湖湾科创带规划出炉！

太湖湾科创带规划效果图 

去年9月，从太湖湾产业园扬帆起航，到黄金湾科创园掀开神秘的面纱，无锡经开区又以百亿母基金的大手笔撬动“一带、两镇、三园”的新格局。

太湖湾科创带的规划，正在逐步变为事实，已建成的“雪浪小镇”、基金PARK成为经开区进军高新产业的代表。

太湖湾科创带

除此之外，去年4季度重大项目观摩会上，经开区大放光彩，凭借包括奥体中心、无锡中心、无锡南站、未来中心、国际会议中心等多个重量级项目，规划前景高居各区之首。

这代表着经开区未来，将会迎来大量高新人才的涌入，也意味着对于经开区的人居需求将会出现一波爆发式增长。

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置业热门之选

区域开启纯改善时代

一座城市的未来在哪儿，要看这座城市大基建投入在哪儿。

无锡的未来在哪儿？

答案是显而易见的——经开区。

伴随着城市优质资源的不断倾斜，经开区的人居界面不断更新升级，真正地成为了无锡的城市封面，多个大牌开发商争相入驻，目前也形成了多家对垒的局面。

璟萃项目售楼处实景图

据无锡新房2月备案数据统计，目前经开新房均价为32650元/㎡，这一价格妥妥的无锡房价天花板。

目前经开区在售楼盘争相斗艳，主力在售的有璟萃、御璟天玺、仁恒湖滨世纪等8大项目，从项目在售产品户型及价格来看，经开区已经进入了全面改善时代。

数据统计于3月12日，具体以售楼处为准。

经开区人居升级是全方面的，不仅是产品形态、装修标准及社区环境打造，在外立面上也都精益求精。

如璟萃项目，外立面采用的是保温一体板，配合铝板、铝型材这样的装饰材料进行干挂，整体质感大气，有档次。

璟萃项目容积率仅1.8，仅规划8栋低密多层、小高层住宅。

划重点：项目目前在售建面约108㎡小高层，装修交付，均价29500元/平。11层低密多层，建面约127㎡，均价32000-33000元/平。

洞悉区域价值，敏锐的开发商们，在经开这片热土上挥斥方遒，一批大牌开发商在这里落子，带来诚意十足的作品。

经开区，正深刻改变着无锡的城市格局。

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