近期土拍市场如火如荼，4月14日晚，无锡自然资源和规划局网站挂牌锡经告字【2020】3号公告，含5宗涉宅地块，总出让面积近25万方，梁溪区、锡山区、惠山区、滨湖区、新吴区各1宗，将于5月14日上午9点半竞拍出让。

地块信息

值得注意的是本次挂牌的滨湖区XDG-2019-62号地块设置了最高限价，最高限价273661万元，最高限价楼面价为18000元/㎡。

当该地块网上竞价达到最高限价时，如仍有2家或2家以上单位要求继续竞买的，将继续竞自持住宅建筑面积，竞自持阶段必须有一次有效报价，起报建筑面积50㎡，增报建筑面积为50㎡的整数倍，竞拍面积最大者为竞得人

梁溪区

XDG-2020-11号地块

地块位于清名东路与金钩桥路交叉口东北侧，占地面积19693.4㎡，规划为居住、商业用地，容积率≤1.02，起拍价27300万元，起拍楼面价13591元/㎡。

地块位于市中心西南片区，该片区是近年来中心城区旧城改造的重点区域，也是古运河风光带的核心区之一。区域内两条环线道路围绕，交通便捷；新老两条运河环抱，环境优美，各类资源配套十分丰富。该地块的开发建设，将快速改善该片区住宅品质，市场前景十分看好。

锡山区

XDG-2019-23号地块

地块位于锡山经济技术开发区二泉路北、云竹路东，占地面积27818㎡，规划为居住用地，容积率≤2.1-2.3，起拍价61320万元，起拍楼面价10497元/㎡。

地块位于开发区二泉路北、云竹路东。距市中心约15分钟车程，距沪宁高速出口咫尺之遥。二泉东路、京沪高速312国道经过区域，地铁2号线云林站与地块相去不远，交通便捷。地块附近商业配套完善，拥有大型商业综合体——宜家荟聚购物中心，麦德龙、百安居等国外知名零售商进驻该区域，更有新世界商贸城、五洲国际工业博览城等配套，商业氛围浓厚。

惠山区

XDG-2020-15号地块

地块位于金惠路北侧、全民健身中心西侧，占地面积39668.7㎡，规划为居住用地，容积率≤2.5，起拍价119290万元，起拍楼面价12029元/㎡。

地块位于惠山经济开发区，距离地铁1号线堰桥换乘中心仅50米；被万达广场、梦享城、金融街区等商业配套所环抱。与惠山区全民健身中心毗邻，惠山区实验幼儿园、省锡中实验学校等一站式教育资源齐备。地块还临近惠山新城中央公园和湿地公园，畅享城区优质景观资源，综合优势不言而喻，开发前景十分乐观。

滨湖区

XDG-2019-62号地块

地块位于震泽路与信成道交叉口东南侧，占地面积76017.2㎡，规划为居住用地，容积率≤2.0-2.2，起拍价246540万元，起拍楼面价16216元/㎡，最高限价楼面价18000元/㎡。

地块位于太湖新城核心区域，土地资源稀缺。毗邻太湖国际博览中心、国际会议中心；轨道交通4号线从地块周边经过，交通便捷，周边学校配套资源优质，邻近尚贤河湿地公园，更有大型商业、酒店坐落周边，土地价值极为优越。项目入市后将进一步提升区域人居品质指数。

新吴区

XDG-2020-16号地块

地块位于新华路与锡贤路交叉口东北侧，出让土地面积85898.4㎡，规划用地性质为居住、商业用地，容积率≤2.0，起拍价163220万元，起拍楼面价9501元/㎡。

地块周边有城市主干道新华路以及金城路快速内环，可以说驾车出行非常方便快捷。板块内有梅村中心幼儿园、新洲小学、梅村实验小学、梅里中学、梅村高级中学等，教育资源较为丰富。除此之外，板块内人口较多，有很大的改善购房潜力需求，未来可打造成高品质住宅项目。

信息来源于：土拍网