5月22日，无锡市自然资源和规划局挂牌锡经告字[2020]5号公告，出让7宗地块，其中有6宗为涉宅地块。分别位于梁溪区、锡山区、新吴区、滨湖区，其中3幅起始楼面价过万，本批次地块将于06月23日上午9点半开拍。

地块信息

梁溪区XDG-2020-33号地块

（造船厂C地块）

价值简析：地块位于通惠路与运河西路交叉口西南侧，在建的地铁3号线将在此设站，地理位置优越，周边配套已成熟。该地块作为惠山古镇区域的延伸，加上运河西路的全面改造，将面临一次全新的发展机遇。该地块有望打造成与古镇风貌相近的亲水、融山生态居住区。

锡山区XDG-2020-22号地块

（开发区11号地块）

价值简析：该地块临近锡沪路与新华路高架，至锡张高速道口2.5公里左右。地块紧邻宛山湖生态科技城总面积5000亩的宛山湖湿地公园西侧，湿地公园风光秀丽、碧波荡漾，给该区域带来了良好的生态环境。宛山湖西岸拟重点打造湖滨国际艺术文化街区、高端商务办公区和高品质生活社区，地块至无锡东站仅4公里左右，交通便利、生态宜居，这些都为地块增色不少。

锡山区XDG-2020-23号地块

（锡东新城龙湖东地块）  

价值简析：地块位于润锡中路东、东翔路南，距离地铁2号线迎宾广场站直线距离约800m，新锡路、新华路全程高架25分钟内可到达主城区、经开区、苏南国际机场，出行便利。地块周边环境优越，映月湖公园步行可达，原生态资源丰富，宜居指数高。地块周边学校环伺，锡山实验小学、天一实验学校、锡东高级中学、无锡市协和双语国际学校、南京信息工程大学滨江学院等近在咫尺，教育配套资源首屈一指。

滨湖区XDG-2020-30号地块

（环镇北路与刘闾路交叉口西南侧地块）

价值简析：地块位于滨湖区环镇北路与刘闾路交叉口西南侧，处于胡埭的中心位置。随着千亿产业园的布局，城市交通的完善和便捷，人文生态资源的集中，加上新力、中海、北控等大牌开发商先后入驻，在某个角度而言可以说是一个风向标所在，胡埭板块无疑是一颗正在崛起的“明珠”。地块周边成熟小区较多，生活配套相对成熟，板块内在售新盘只有新力翡翠湾和北控雁栖湖，该地块的投入开发，将为中高端项目带来市场契机。

新吴区XDG-2020-25号地块

（锡山大道与纺城大道交叉口东北侧地块）

价值简析：地块位于新吴区纺城大道、锡山大道交叉口东北侧，依托深港科技园、总部经济园双核驱动，构筑“双创”、“双智”发展高地，拟引进宜居、宜文、宜娱的中高档商业、住宅类项目。地块周边交通便利，纺城大道、锡山大道等主干道环绕；地块周边聚集众多大型中高端商业、住宅社区，东方汽车城、深港国际、荟聚中心等；区域人口密集，环境宜居，配套齐全，投资潜力巨大。

锡山区XDG-2020-21号地块

（东亭金捷北地块）

价值简析：地块位于东亭板块核心区域，距离地铁2号线东亭站仅1公里左右，更有312国道、京沪高速环绕在侧。周边已经形成了成熟的居住氛围，绿城、首创、蓝光、龙湖、红豆等项目吸引了大量中高端人群入住。地块周边配套有省天一中学、二泉中学（天一教育集团）、在建东亭中学（天一教育集团）、锡山八佰伴生活广场等，未来发展前景看好。

信息与图片来源于土拍网与无锡房地产市场网