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联通地铁站、限高33米、要求3年内竣工,商业50%自持,大剧院南侧地块挂牌,无锡新添大型文化商业综合体。
昨天(10月8日),无锡市自然资源和规划局正式挂牌一幅商办用地(XDG-2021-104号地块),即大剧院南侧地块,将于11月8日开拍。
根据地块信息显示,地块面积105122.6㎡,起拍总价超10亿元(100046万元),限高33米。
根据出让合同显示,要求项目交地1年内开工,开工后3年内竣工。
另外,要求商业50%为自持。
根据地块规划条件显示,要求配建文化设施,总建筑面积不少于36000㎡,其中核定建筑面积不小于31000㎡,地下建筑面积不小于5000㎡。
关于开放空间方面,设置一定规模的室外公共开敞空间,应结合开敞空间设置一处(组)城市雕塑。
建筑外墙主体应采用石材、玻璃幕墙或同等品质材料,体现公建化立面效果。
地下空间应与轨道站点联通,在满足公共交通、消防、安全等条件下,可局部突破建筑控制线,设置跨市政道路的空中或地下连廊。
另外,设置不少于200个公共停车位。
就在今年5月10日上午,太湖新城集团与华润置地签订战略合作协议,将联手打造大剧院南侧地块。
项目位于无锡经开区北侧,为经开区北向门户,毗邻城市水景东蠡湖,北临无锡大剧院,东接华润万象城,周边多个城市公园环绕,景观优越,文化及商业氛围浓厚。
项目总投资约30亿元,占地150亩,计划打造集文化艺术中心、品牌商业、高端写字楼、城市文化广场为一体的现代化、综合性的城市多维空间,为消费者带来全新、富有活力的消费、生活场景。
项目内拟打造的文化艺术中心、城市文化广场联动无锡大剧院,将成为无锡文化di标;
商街+mall多形态的商业组合,串联无锡万象城,将成为全市商业新标杆;
辅以蠡湖景观,将刷新无锡办公写字楼品质标准。
项目将不同业态、建筑进行有机组合,成为新的无锡城市象征和图腾。
目前项目规划方案已启动国际竞赛招标工作,预计本月出具评审结果。
以上信息与图片来源于网络
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