2023-04-171522
纵观无锡新城的发展，就像是“你方唱罢我登场”的戏台一样：
有些明星台上爆火，有些明星出镜变少，有些练习生一直待爆，也有些老人在试图翻红。
这其中，大家褒贬不一的就是锡东新城。
有人说它是个空壳，如今发展已经式微，也有人说，锡东已经有了足够的积累，是几大新城中的凤毛麟角。
锡东到底怎么样？今天我想和大家聊一聊。
PART.01
关于锡东新城现在在无锡的地位，确实不好简单定义。就像一千个人眼中有一千个哈姆雷特，甲之蜜糖乙之砒霜，大家评判的维度不一样，自然可以得到不同的结论。
这几年直观感受，锡东新城如同它所在的地理位置一样，不拒东来西往，汇聚五湖四海，这个开篇就以交通崭露头角的新城一直有着包容的姿态。
区域越来越多地各大网红打卡地，如雨后春笋在锡东新城落地。一次又一次，吸引着广大朋友来到新地标打卡。
图片来源于九里仓官微
上周，周边随便逛逛，来到了锡东映月湖，莫名感受到了非常轻松自在的感觉。
当天天气晴好，不少人在旁边的映月湖公园野餐、放风，除了内部停车场外，桂坡街两侧也停满了车辆，而且是不收费的。
抬头是天空的湛蓝，低头是绿草的清香，不远处还有清澈的水和泛舟湖上的人。
如果你饿了，周边九里仓、映月天地广场都可以提供具有特色、口味还不错的餐饮。
另外，在九里仓、映月天地广场你还可以各种打卡。
①不定期开放的市集
②棉仓门口的红色小熊
③网红楼梯
④再往前走走，一条翠山路步行街
在灯光的衬托下，这个街道更是呈现出惊艳的一面。
各种IP形象遍布九里仓，多个舞台也会有各类表演，这时候，你就能看到大量锡东人出没。
打卡小火车啦，带孩子一起坐；
除了这里，锡东的网红花海、翠屏山旅游度假区等也都适合打卡。
而这种自在又有乐趣的生活，不是一个需要特地探寻的存在，它几乎是每一个锡东人生活的一部分。
PART.02
锡东新城的高定位+日渐成熟的配套，让锡东具备高速发展的基底，也就让人对板块未来的发展充满想象。
目前，锡东已经是高楼林立，玻璃幕墙熠熠生辉，商务区CBD的壮丽景色在阳光下风华尽展，如楼宇里的年轻人一般朝气蓬勃。
为什么近两年锡东的房价在下调，一是前两年市场走低，整个市场从一级市场到三级市场悲观情绪蔓延。
受大环境影响，无锡新房打折优惠丛出不穷，二手房小区挂牌价呈现下降趋势。
第二，多校划片、大学区制、集团化办学、教师轮岗等政策的出台，学区房在逐渐稀释。锡东部分依靠学区加持的房源价格有所回落。
整体来看的话，目前锡东的房价保持稳定，有需求还是可以选择的。
目前锡东二手房小区挂牌均价基本在1.7-3.3区间内，主力价格区间基本在2.1-2.3万/㎡左右。
属于来源于贝壳二手房网站，仅供参考
虽然都是锡山实验小学的学区房，但不同小区之间差价比较明显，这也能够体现当下房地产市场逐渐回归居住属性，只有更好品质的房子才能更“值钱”。
从各个小区带看及成交情况来看，年后楼市热度也在锡东蔓延，多个小区成交量和带看量明显增加。
以上信息与图片来源于网络
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