2023-07-101362
太难了！无锡11年资深烂尾楼第7次挂牌上架，暴打45折求接盘！
寰宇公司土地使用权及地上在建工程（即烂尾的寰宇中心项目）近日第7次挂牌，起拍价约2.16亿元。
项目评估价约4.83亿，算下来相当于也打了45折。
此次挂牌将于7月23日开拍，不知能否成功拍出。
PART.1|壹
约2.16亿再次拍卖！
新吴“烂尾楼”何时复活？
寰宇中心位于新吴区新坊路南侧、坊和路西侧，从2012年开始进入烂尾状态，至今烂尾11年时间。
2022年12月6日，无锡市新吴区人民法院作出裁定书，宣告寰宇公司破产。
寰宇中心总体量约20万方，包括以美食城为主体的商业中心3.7万方、5A甲级写字楼3.9万方、高32层共5.4万方的酒店及配套服务，以及寰宇国际官邸暨SOHO办公。
2011年5月6日项目奠基并正式开工，计划分三期。
然而，2012年年底，项目领到销售许可证之后并没有开盘，随之而来的是项目工地完全停工，烂尾实锤！
之后，2017年，项目一度传闻将要重新包装更名为“望京小镇”，仍按照原来的规划推出沿街商铺、SOHO公寓、写字楼。
彼时，售楼处又重新出现工作人员，各方高度关注，以为一个烂尾项目即将复生，但随着时间流逝，项目重生的消息石沉大海。
PART.2|贰
烂尾11年！
寰宇中心项目现场破败不堪
项目虽然身处新吴区，却和荟聚板块毗邻。
近年，周边也逐渐开发出华润江南府、长泰国际社区、蓝光雍锦园、上城壹号等楼盘。
红星美凯龙、宜家、荟聚中心、麦德龙商场等生活配套齐全，生活氛围逐渐浓厚。
项目附近还有五洲国际工业博览城、新世界国际家居建材城、南方不锈钢交易中心、健鼎电子等产业集群。
此前小编也实探过已经烂尾的项目，甚为可惜的是，项目多处主体都已经基本建成，有3栋楼拔地而起，基础框架结构已经呈现，此时资金链断裂，可谓功亏一篑。
从现场可以看到，经过多年的风吹日晒，外墙残破不堪，玻璃幕墙和外立面等方面需要后期修复。
售楼处大门紧闭，项目灯牌已经不知所踪，售楼处内部沙盘仍在，营销广告也在，只是房顶已经发霉掉皮，让人唏嘘不已。
现如今，项目走上破产拍卖的道路，能否成交，我们拭目以待。
以上信息与图片来源于网络
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