2024年，无锡拆迁大戏拉开帷幕，越来越多的老小区、城中村启动了改造拆除工作。

光是第一个月，就有数个小区、地块的拆迁项目签约生效。无锡6个区还有七八个地块发布了拆迁招标公告，确认将要拆迁。此外，经开区更是官宣，有88个小区列入了拆迁计划。

今天，我搜集了这些有拆迁消息的地块，并且标出了大概的位置，供大家参考。

公告已出！无锡这些小区即将拆迁！

近期，无锡市自规局、无锡各大政府网站等平台，发布了一大批征收公告。其中涉及的小区、地块或将要迎来拆迁。具体如下：

01

惠山区

惠山区于1月5日发布了北洲路与兴石路交叉口西南侧地块旧城区改建项目的相关内容，预示这一片区或将迎来拆迁。

 （示意图，仅供参考，不代表最终范围）

该片区位于惠山区前洲板块，周边多是工厂和自建房。地块附近有北七房幼儿园、前洲镇北七房小学、黄石街幼儿园等。西南边不远是前洲五洲国际中心，具备一定的商业资源。

02

梁溪区

黄岸头花苑等

梁溪区近期公布了3个项目的房屋征收相关内容，分别是全丰路（锡龙路-天河路）新建工程项目、任钱路（凤翔路-锡澄路）新建工程项目、黄岸头花苑地块旧城区改造项目。

（示意图，仅供参考，不代表最终范围）

全丰路目前北侧到锡龙路为止。按照该方案的说法，全丰路未来将向北连接到天河路，道路沿线大概率将被征收。

（示意图，仅供参考，不代表最终范围）

任钱路（凤翔路-锡澄路）新建工程项目示意如图。道路用地范围大概率也会被征收。

 （示意图，仅供参考，不代表最终范围）

黄岸头花苑地块旧城区改建项目大概率位于黄岸头花苑附近。但具体拆迁户数、范围还未公布。

元宝楼+国盛地块

去年12月份的时候，梁溪区曾发布了梁溪区征收安置（2023）11号。

该公告具体涉及到的拆迁地块为元宝楼+国盛地块，东至华新路、南至扬高路、西至华盛路、北至梁东路。

 （示意图，仅供参考，不代表最终范围）

03

锡山区

东北塘大马巷村等

锡山区近期接连发布了多个征收公告，主要涉及到东北塘地区。

其中，征收的大部分区域为大马巷村、农坝村中。具体位置要以最终批准文件为准。

 （示意图，仅供参考，不代表最终范围）

云林街道新麦南地块

锡山区拟征告（2023）113号中，涉及到锡山区云林街道云津社区范围内的部分地块征收。

该地块的四至范围为：东至友谊北路、南至芙蓉五路、西至厂房、北至新麦机械。

 （示意图，仅供参考，不代表最终范围）

安镇街道车联网产业园F地块

锡山区拟征告（2023）112号中，涉及到锡山区安镇街道先锋村集体范围内的部分征收地块。

该地块四至范围为：东至空地、南至空地、西至空地、北至河流。

厚桥街道开发区工业片区地块

厚桥街道部分区域也被划归征收，四至范围为： 东至规划道路、南至胶山路、西至规划道路、北至空地。

 （示意图，仅供参考，不代表最终范围）

拆拆拆！无锡这些居民喜迎拆迁！

除了有消息的地块之外，今年还有不少地块已经签约成功，拆迁生效。有的是老旧危房，也有新改造的小区。

黄泥头

黄泥头项目是2024年第一个拆迁项目。1月1日，该小区215户全部签约，拆迁正式生效。

（图源：梁溪徙事）

地块内的自建房房龄很老，已经非常破旧，不适合居住了。据居民介绍，小区内经常出现漏雨、渗水的情况。

小区内部的道路也非常老旧，比较狭窄，停车很不方便。

据了解，去年7月份的时候，黄泥头社区现场就曾召开协调会，攻坚解决社区老旧私房存在风险隐患、居民居住环境继续改善等问题。经历大半年，终于成功签约。

双河新村部分地块

1月9日，双河新村部分房源迎来拆迁。地块位于双泾路北侧，在现场已经贴出了项目签约生效公告。

本次拆迁的部分临近双河新村小学的77-89栋，共涉及住宅204户，非住宅1户。地块将用于双河新村小学改扩建。

双河新村虽然是上世纪八十年代末的老新村，但刚刚经历了改造。从小区内部的景观来看，外立面都比较新，社区内部整洁有序。

战斗打响！88小区列入征收计划！

1月15日，经开区召开的2024年房屋征收拆迁大会。根据会议内容，几乎可以确定，经开区2024年将会按照四个分类，进行拆迁工作。

按其说法，大约有88个项目已经列入征收计划！

本次发布的内容具体为：围绕市区重点工程、出让地块、产业园区等用地空间需求，按项目分类实施。

一是按出让地块要求，共10个项目列入征收计划，主要为具区路与立信大道交叉口东北侧、西北侧、雪丰路与信成道东北侧，确保经营性土地块按时出让。

二是为2025年土地出让及建设空间做好储备工作，共23个项目列入征收计划，主要为东绛社区戴巷、华庄规划中学西侧等项目，确保城市更新、城中村改造有序推进。

三是为加快产业提升，共22个项目列入征收计划，主要分布在双新、黄金湾、滨开园区，对双新、黄金湾工业园区剩余的11个项目进行扫尾灭点，形成连片效应；对滨开园区11个有匹配意向企业的地块进行征收，确保产业提升项目按时落地。

四是为保证市、区重点工程建设，共33个项目列入征收计划，主要为地铁四号线、六号线等市级重点工程，梁东路东延、周新路改造等区级重点工程组成，确保重点项目建设。

另外，去年的时候无锡四区曾经公布了村镇布局规划。其中有不少村镇、小区等都打上了象征拆迁的符号。

在新房票政策下，2024年无锡或将迎来遍布6大区的拆迁消息，城市面貌迎来重大更新，让我们拭目以待。

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