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洛社高改产品来了,洛社老镇区1号地块规划出炉

2025-03-11849

3月6日,无锡市自然资源和规划局发布了XDG-2024-84号地块项目规划设计方案批前公示。
  
  项目位于惠山区洛社镇运河西路与钱沈路交叉口西南侧,用地性质为住宅用地,总可建设用地面积约6.49万㎡,总建筑面积约11.99万㎡(地上建筑面积约6.76万㎡,地下建筑面积约5.23万㎡),建设单位为无锡锦元开发建设有限公司。
  
  该项目即是去年12月25日成交的洛社老镇区1号地块,成交总价45917万元,楼面单价7000元/㎡,容积率1.01,由无锡锦元开发建设有限公司竞得。
  
  从设计图来看,项目共规划了34栋3F联排、合院产品和6栋叠墅产品,是一个纯低密的豪宅项目。项目呈“北高南低”走势,东、南、西三面外圈为合院产品,6F叠墅位于北侧,“一”字排开,共两排,楼间距约22m。

 

  
  主出入口位于东侧,沿钱沈路;次出入口位于南侧,沿规划道路,人车分流。项目内部绿化层次突出,主出入口门厅内下沉式庭院设计,搭配水景,彰显时尚品位。
  
  从外立面看,项目整体中式园林建筑风格。叠墅暖色调,大体量玻璃幕墙占比,宽敞明亮;合院产品古色古香,典雅大气,可极大程度感受藏品级宋式美学。

 

 

  
  据悉,项目将实现集中供暖、24小时全屋热水、私家电梯厅入户等,预计一季度开工建设。

以上信息与图片来源于网络



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