伴随着传统意义上楼市的“金九银十”正式落下帷幕，刚刚，无锡10月房企销售榜出炉。

在调控、信贷多方面收紧情况、我们可以发现，“银十”并没如同往年般火热。

那么，在这样的市场下，哪些房企以及楼盘在逆势突围呢？

1、楼盘销售排行榜曝光，前5分别为：经开区愉樾天成成交总额4.98亿，新吴区国信世家臻园成交总额3.39亿元，梁溪区华发首府成交总额1.95亿元。

2、10月房企流量总额销售榜前3分别是，建发房产成交总额6.52亿元，京投发展成交总额5.02亿元，万科地产成交总额4.55亿元。

流量、权益数据出炉

10月无锡房企销售榜单曝光 ！

1、2021年10月无锡房企流量总额排行榜：

第一名是建发房产，销售金额6.52亿！

注意：销售流量榜是指开发项目所有参股房企均可以100%将销售额计入自己业绩口径下的金额，无论是否操盘并表，均将销售额100%计入，会有大量重复数据（合作开发项目众多）。

在10月房企流量排行榜中，成交总额前5分别是：建发房产（成交金额6.52亿）、京投发展（成交金额5.02亿）、万科地产（成交金额4.55亿）、融创中国（成交金额4.27亿）、国信集团（成交金额3.39亿）。

此外其它进入20强的还有华发股份、美的置业、绿城中国等一线品牌房企。

2、2021年10月无锡房企权益总额排行榜：

第一名建发，销售金额5.4亿！

注意：销售权益榜是指房企在所有的房地产开发项目中所占股权对应的销售业绩，衡量房企的资金运用和投资布局水平。

权益销售金额排行榜排名前5分别是：厦门建发（销售金额5.4亿）、国信集团（销售金额3.39亿）、万科地产（销售金额3.38亿）、融创中国（销售金额2.8亿）、京投发展（销售金额2.53亿）。

从以上两个榜单可以看出，建发房产位居本月流量金额榜、权益金额榜第一名，实力雄厚。

万科地产位列权益、流量金额榜第三位，得益于多盘联动，尤其是万科翡翠东方、万科梅里上城、万科四季都会等项目比较受买房人欢迎。

10月楼盘销售排行榜曝光 

第一名卖了4.98亿

能够逆势热销的楼盘，不容小觑。

刚刚2021年10月无锡房企销售项目排行榜TOP20曝光，第一名狂卖4.98亿，够猛！

第一名：愉樾天成以销售金额4.98亿元成绩拔得头筹。

愉樾天成位于贡湖大道与震泽路交叉口东南侧，是经开区首个TOD项目，坐拥住宅、酒店、商业等多种业态，属于大型综合体项目。

目前愉樾天成高层在售4号楼高层，建筑面积约110、135㎡，精装交付，均价3.2万-3.25万/㎡，在售1、3号楼高层，建筑面积约99、127㎡，3号楼建筑面积约110、127、135㎡，均价3.1万-3.2万/㎡。

愉樾天成周边也有不少纯新盘待上市，比如仁恒竞得的愉樾天成西侧地块，拟建16栋4-6层叠墅住宅，还需额外建设商业及中瑞生态城展示馆。

第二名：新吴区国信世家臻园，以3.39亿销售金额排名第二位。

新吴区江溪板块的国信世家·臻园，是区域内比较受欢迎的楼盘，其一在于它周边丰富的配套，靠近地铁2号线东亭站，周边有大型商业体荟聚。

学校资源方面，靠近天一中学，春城实验小学等。附近还有新城中央公园，日常休闲娱乐不成问题。

其二在于，它是区域内的限价盘，周边楼盘2万+/m²，国信世家臻园属于区域房价洼地，比较受买房人青睐。

国信世家臻园目前部分房源首付4成起，在售6号楼毛坯高层，高33层，建筑面积约112、130、143m²，均价1.4万-1.5/m²左右。

第三名：梁溪区华发首府，以1.95亿元销售金额位列第三。

华发首府地处梁溪区南长板块，位于南湖大道与金石东路交汇处。华发首府是华发府系作品，面向改善客群。

该项目分为A、B两个地块，打造有高层、院墅等多种业态，住宅规划打造有毛坯和带装修产品。A区已部分交付，目前主要在售B区房源。

无锡楼市趋势曝光 

刚需买房人抓紧上车

老实说，10月无锡楼市相对比较平淡，不过11月份，楼市说不定会迎来一波小爆发：

1、得益于之前的土拍，不少区域内的高价地上市以后，无锡房产市场改善盘逐渐成为市场主流。

比如彰泰融创春岸雅筑、建发上院、安兰诺雅、华润静安府等都为区域内的首选改善产品，买房人需求广泛。

2、一批纯新盘要入市。据统计，目前锡山区山河九里，梁溪区融创崇安壹号院、滨湖区山水拾涧、新吴区绿地映山风华预计会在11月推出首批房源，可以关注。

3、临近年底，为了冲刺业绩，不少楼盘或将促销优惠，卖房市场转为买房市场，买房人可以抓紧时机。

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