“理想很丰满，现实很骨感”，之前经历停牌两年的五洲国际，于去年迎来退市。

而其在无锡经营的多家商业综合体，多数陷入泥淖，大有开一个黄一个的趋势。

在网络上搜索五洲国际能看到，无锡五洲国际相关的商业综合体着实不少，但是这其中已经有多个商业综合体不论开的早晚，都遭遇运营困境，仿佛是一个魔咒。

网络搜索截图

近日，小编就针对五洲国际多个商业综合体做了一番实地探访，结果多数都不尽如人意。

体量较大的长江北路五洲哥伦布广场2013年开业，至今有8年多时间，也是远近比较大的商业综合体了，但是目前却商家撤店，商场内空空如也。

其实当初综合体开业不足一年，商铺业主就进行了一次维Q，起因是招商手册上面承诺的内容一直未能兑现，导致商铺生意惨淡，亏损严重。

而彼时临近交租的时间，物业催缴比较频繁，甚至采取了断电的强硬手段，商铺业主苦不堪言，所以选择了集体维Q。

此次小编实探该商业，开始就感受到了冷清，因为整个商业体周边人烟稀少。

而综合体宣传的亲子、童玩休闲、零售、数码等等业态商户屈指可数，有的甚至已经消失不见。

约莫是人流不景气，所以商业内部的扶梯都已经停运，需要做直梯或是步行上下楼。

占据一楼广阔位置的万家欢生活超市也没能存活，早已撤场关门。

二楼剩余一个餐饮薛家宴，其他也多关门闭户，其中一个家居、家纺店全场特卖的字眼特别显眼，也是即将撤离的状态。

用来招揽人气的万达影院里面也空无一人，售票人员甚至都不在工位上。

商场内部服务台无人管理，闲置状态。

五洲哥伦布广场分为内部商业和开放式外部商街，内部几乎被搬空，外部也没有好到哪里去，多数店家关门闭户，大门紧锁，商街走道上也没有人影。

商业外部墙体多处裂纹，有衰败迹象，部分地方更是堆放着建筑垃圾不曾处理。

在商业体一个出口的地方，招商中心已经重新搭建，但看着商场目前现状，估计这项工作也进行不畅。

另外一个综合体，广益五洲哥伦布广场。

它距离广益地铁站不远处，周边有广益佳苑、金科东方王榭等小区，按说人流量很是有保障的。

而且此前，2016年广益哥伦布整体销售4.6亿，客流600万人，各项收入8000万，相比2015年分别递增20%、10%、10%，这业绩很是不错。

但现在来看，广益哥伦布人气远不如前，甚至不少店铺都歇业了。

随手一拍，整个商圈空荡荡的，与曾经的热闹形成了鲜明的对比。

此前赖以生存的培训机构，也因为“双减”政策黄了一大片，怎一个惨字了得。

位于惠山区的五洲国际小商品城，自今年4月起，就开启提档升级、业态调整。

前段时间，有网友反应，五洲国际小商品城大变样了，并更名[五洲国际惠生活广场]！

本次转型不止于更名、调整业态分布，甚至营业时间或也要有所调整。

往年五洲小商品城这类仓储式商场营业时间固化，通常在下午5点-6点就全部关门了，而现在商业延长营业时间，希望留住客户。

原先中庭乱糟糟的临时摊位和中间的一溜店铺现在均已撤离，整个环境看上去清爽大气了。

目前经过改造的小商品城迎来一波小热潮，但是很多人觉得，五洲国际惠生活广场说是改造，其实也就是将落后业态，调整成现在大众的商场业态，没有差异化营销，可能也不能走很远。

其他板块的五洲商业综合体，如梅村的五洲、羊尖的五洲等，因为地处乡镇，竞争压力小，目前还没有面临生死存亡的问题。

但梅村的五洲商业广场在梅里古镇开业后，也是被狠狠分流一波，也元气大伤。

总结：

2013年联交所上市后，这个曾在中国低线城市叱咤风云的商业地产商，疯狂举债、蒙眼狂奔，最终陷入债务的泥潭难以自拔，以退市结尾。

而TA在无锡开的这些家商业综合体也同企业命运相似，波折不断，跌跌撞撞，确实有些让人哀其不幸，甚至让人忍不住吐槽：“干啥啥不行”。 

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