被“寒风侵蚀”了小半年的无锡新房市场，终究还是迎来了2021年的收官时刻。

但是小编在整理全年新房成绩单时，却惊讶发现今年的成交金额、成交面积、成交均价、成交套数，均实现了上涨！

无锡的新房成交不仅没有因市场寒流而减少，反而持续增长，多个数据创下新高！

数据出炉！全线飙红！

无锡新房住宅2021年成绩单刚刚出炉！

成交总套数54487套，同比去年增长12.02%！

成交均价22186元/㎡，同比增长11.82%！

成交总金额1393.33亿元，同比增长18%！

供应面积659.48万㎡，同比增长22.45%！

虽然今年下半年大家都在说“日子不好过”，但是别忘了上半年楼市的热火朝天。

2021全年成交了66幅涉宅地，这其中大部分项目相继陆续入市，由此供应面积达到659.48万㎡，也是近三年历史最高。

高开低走！年中分岭线！

2021年的成交成绩以年中6月份为一道分岭线，成交套数达到峰值8804套后，便一路下滑。

6月份以来，金融信贷政策的持续收紧以及密集的调控政策，直接影响到房企的生存问题，进而也影响到他们拿地与销售的决策，买房人的信心也颇有动摇。

不过虽然下半年的市场销量相比往年同期下降挺明显，有上半年的火爆，使得全年的销售数据依然亮眼，这也令许多买房人感到意外。

各区齐头并进！新吴区三连榜首！

再来看一下各区表现。去年新吴区的全年供应就相当充足，领先六区。

而今年，新吴区更加猛，成交面积139.62万㎡，成交12862套，成交金额278.54亿元，三项数据均在榜首。

成交均价方面，经开区全年成交均价30906元/㎡，长期保持六区首位，较去年的28405元/㎡，增长了8.8%。

滨湖区紧随其后，成交均价23536元/㎡。而惠山区同样长期以“实惠”著称，全年成交均价18260元/㎡。

初改成无锡购房主流

从各个面积段的成交结构来看，建面110-120㎡区间的房源最受青睐，成交面积、成交套数以及成交金额都遥遥领先。

这也从侧面反映无锡市场已进入了大改善时代。

楼盘成交：群雄争霸

2021的无锡在售楼盘数量达到一个巅峰，可谓是群雄角逐。

从单个楼盘来看，和玺的成交面积和成交金额均居于榜首，全年成交面积约12.5万㎡，成交金额42.51亿元。

南长的华发首府紧随其后，以12.14万㎡占据第二名。

值得注意的是，去年也是乡镇板块纷纷崛起的时刻，TOP10里洛社的建发金玥湾和东港的中骏雍景湾均强势占得一席。

从成交金额来看，前十榜单中，均价破3的楼盘有3个，分别是经开区的和玺、万科翡翠东方、雪浪板块的宸风云庐，其余楼盘也均是2字头。

无锡的成交均价环比相较于2020年还是在增长的。

跨过2021，如今的楼市依然存在诸多不确定性，房企洗牌仍未结束、大批纯新盘排队伺机而动。

但基本可以确定的是，“稳”字依然会是2022年的楼市主基调，危机并存，2021的成绩单中有你的一份贡献吗？

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