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无锡5.85%起!苏州4.85%起!时隔一周房贷利率又降了!

2022-01-25710

上周LPR降点,当时就有人在讨论房贷利率会不会也跟着再降?

果不其然,隔壁苏州在利率跌破5%后,近日又创新低!普遍4.95%,最低4.85%!

无锡人真是羡慕坏了!

今天小编时隔一周再度摸底,好消息是,无锡的房贷利率也一降再降了!

首套最低5.85%!普遍5.9%

二套房贷利率最低6.0%!

额度充足!

调查的是无锡部分银行部分支行,仅供参考,具体以银行公告为准。

1、关于房贷利率:开启“降降降”模式

首房首贷利率基本保持在5.9%起!

三家银行跌至5.85%起!

去年的无锡房贷利率有如过山车,首房首贷一路飙至最高6.15%,买房人叫苦不迭。

幸而自11月起,终于到顶,利率放松,近几个月以来无锡房贷利率开启了“降降降”模式。

摸底的十大银行里,除了无锡农商行首房首贷利率是6.0%,其余9家银行则全面低至5.9%及以下。

中国银行、农业银行首房首贷利率均下调至5.85%起,二套房利率6.0%起,较一个月前二连降

另外,还有华夏银行的首房首贷利率也下调至5.85%; 

招商银行在LPR降点后,这几天也将首房首贷利率从6.0%起下调至5.9%起,二套房利率6.05%,同时工作人员表示“根据市场情况可能还会再调,二套房可能做到6.0%,看具体情况。”

不过多家银行也强调,主要还得看贷款人收入、工作以及征信等资质情况,以及楼盘具体规则,具体的房贷利率视支行与楼盘具体情况而定

2、额度充足!放款没问题,买房人等到了!

目前银行大多额度充足,放款周期1周-1个月

放款方面,和之前一样,绝大多数银行明确表示额度充足,放款周期比较短,最快一周内放款,基本上是当月就能放款。

无锡农商行可能晚一点,新房放款2-3个月。

首付方面,华夏银行工作人员表示首套可以做3成,其他银行基本上都是4成起了。

对于在无锡工作社保缴满2年、外地户籍的购房者来说,首房首贷最低首付的限制以及贷款利率基本无差别。

不管怎么说,对于还没买房的刚需刚改购房者来说,买房难度值又降了不少,当前的信贷环境应该是让很多人都心动了!

前段时间楼市频吹回暖信号,央行降息再又添了一把柴,种种信号指向明显。

随着此次房贷利率的下降,无论对于房企还是买房人都是明显的利好,可以期待,未来合理的住房消费需求激活,房地产市场行情或将进一步活跃。

2022年,你会买房吗? 

以上信息与图片来源于网络


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