2022-03-141989
重磅！无锡又一黄金地块爆出拆迁消息！有买房人爆料，锡师附小地块即将进行征收，目前已进入评估阶段，预征收实施补偿价格：36500元/㎡。除此之外，被征收人选择货币补偿且自行解决住房的，一次性对被征收人增加补贴30万/户。另外，安置房源为江湾花园指定房源，也就是保利达江湾城。要知道，项目4期的学区据称为连元街小学学区。这次拆迁，真的让不少人羡慕了。
近日，无锡主城多处传来拆迁消息，城市面貌正在焕新。今日蒲公英收到爆料，锡师附小地块即将征收。听这地块的名称，就知道其位于主城核心区域。如此劲爆的消息，蒲公英第一时间前往现场实探。现场得知，此次征收范围包括解放新村52-59号，解放南路612号，勤学路18-20号，水曲巷14-15号，其配套均相当优越。
它们不仅都为锡师附小学区房，周边还聚集大桥实验中学、金桥双语实验学校、实验幼儿园等教育资源。恒隆、崇安寺、三阳广场、无锡体育公园、西水东商业街均在周围。
在这时，蒲公英碰到了相关工作人员。他告诉我，目前征收工作刚刚开始，还处于评估阶段，预计本月31号开启签约。他还提到，这几个地块的居民素质都比较高，所以征收工作还挺顺利。而征收这些地块一是为了扩建锡师附小校区，二是可以建造一些停车场，缓解早晚高峰停车压力。
说到这，蒲公英一路过来正好也目睹了下课高峰的路段。只见锡师附小门口的道路两侧都停满了车，有的甚至占了两排，确实比较拥挤。
先是来到了解放新村52-59号的地块，已经有围挡简单围了起来，上面写着施工区域。
看得出这些房龄都已经有点老了，外立面看着有些破旧。因没有碰到居民，我决定再去其他征收地块转一转。
随后，蒲公英便来到了勤学路地块。拆迁的这几栋楼位于小区内部，并不是很好找。看得出，勤学路19号与锡师附小仅一墙之隔。
墙上贴着锡师附小地块旧城区改建项目住宅房屋征收进度，评估已经进行了一大半。
另外，重点来了，一些征收细节也同步出炉。预征收期限：该项目预征收签约期为2022年3月31日-2022年5月31日。
本项目住宅的预征收实施补偿价格为36500元/㎡。被征收人选择货币补偿且自行解决住房的，一次性对被征收人增加补贴30万/户，另外增加纯货币补贴=纯货币补贴系数*被征收房屋合法建筑面积【含按照被征收房屋的评估价格（不含装修及附属物补偿）10%的纯货币奖励】。
除此之外，还有积极签约奖励：2022年3月31日至2022年4月14日签约，每户奖励6万元，以此类推...
本项目的安置房源为江湾花园指定房源，也就是保利达江湾城的房源。建筑面积60㎡以下的征收户可选择江湾花园88㎡户型，建筑面积60㎡以上的征收户可选择江湾花园99㎡户型。
蒲公英正好碰到一个居民在门口休息，谈到拆迁事宜，他说目前也只是听说，具体细则也还没工作人员沟通。蒲公英问他，你怎么看待拆迁呢。他笑了笑说，对于他以及不少年轻人来说，拆迁就拆迁了，反正本来他也是为了孩子上学住过来的，不少人也不止有这一套房子。但是对于一些年纪大的人来说，他们在这住了几十年，肯定是不愿意搬的，毕竟已经习惯这里的生活。
当然，他也听到了邻居交流这次征收情况，有人认为，他们是锡师附小学区房，本身房价就比较高，所以36500元/㎡的补偿金额觉得还是没达到他的心理价位，所以，每个人有每个人的看法吧 。
以上信息与图片来源于网络
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