2022-03-16807
买对了房子是喜事,买错了房子却容易成糟心事——轻则伤时费力,重则三五年都住不进去,影响正常生活,进退两难。
消费者要保持风险意识,才能在必要的时候合理维护自己的消费者权益。
又是一年315,我们就来看看近期在无锡发生的关于买房的那些糟心事儿。
01
货不对板的交付现场!
买房人气笑了
大多数人掏空所有家当在打拼的城市买下一套房,从交钱那一刻起就开始盼着、等着交房。
有的交房现场有惊喜,但是有的交房现场却带来惊吓。业主反映去年金融街融府交付现场就出现了很多“名场面”。
项目提前半年交付,本是皆大欢喜的事儿,然而交付现场照片能看到地下车库堆放垃圾、承诺的人车分流没有兑现、车库漏水渗水、花草从里垃圾频现、房间内交付对讲机死机报警。
/金融街融府实拍图/
更令业主气愤的是,刚收房中央空调就不能制热、交付现场电梯就出现故障。
/金融街融府实拍图/
金融街融府项目是金融街进入无锡的首个交付楼盘,这样的交付现场,让很多业主深感气恼,并对这个房企品牌产生信任危机。
2021年,金融街在无锡又斩获了2块高价地,分别是位于查桥的谈村东地块,成交楼面价15285元/㎡;位于崇安板块的模具厂地块,成交楼面价17000元/㎡。
但是看完金融街融府的交付现场,买房人还能对这两个项目抱有期待吗?
此前就有网友说:提前交付本是粉饰颜面的一件事,如果交付货不对板,那只能颜面尽失。
02
停工、烂尾、网签难
何时复工、何时能拿房?
去年,不少房企出现了暴雷、负债增多的情况。
无锡也有一些楼盘不幸成为其中之一,工地停工、项目烂尾。对于业主来说,掏空6个钱包买的房,何时能交付,竟然需要打个问号。
1、协信:破产重组,项目停滞
去年10月中旬,协信远创实业有限公司被裁定破产重整的消息在业内被传遍,又一个房企在垂死的边缘挣扎。
而几乎同时,协信在无锡开发的城立方项目也被业主爆料停工、延期交付等问题。
/城立方实拍图/
此前,项目部分房源计划于去年9月交付,结果到目前仍没有交付,业主也曾向开发商讨要说法,但却一直没有准确答复.......结果,等来的却是开发商破产重组的消息。
去年11月实探项目工地,远远能看到项目塔吊都是停滞状态,走近也未听到任何施工机器轰鸣声,要等待项目复工不知需要何时了。
2、恒泰:在锡项目全烂尾
恒泰在无锡总共就开发了两个项目:恒泰悦璟府、恒泰悦熙台,均以烂尾告终,停工至今。
恒泰悦熙台位于锡山荟聚板块,自去年4月起被质疑不断,10月底小编去实探时候工地处于停工状态。
/恒泰悦熙台实拍图/
不过令人振奋的是,近期项目传来被远洋收购的消息,据项目相关工作人员透露项目预计近期将会重新开工,项目迎来新转机,买房人也迎来了新希望。
而它另一个项目恒泰悦璟府就没有那么幸运了。
/恒泰悦璟府实拍图/
本就是接手的烂尾项目,结果又二度烂在了自己手上,一批业主反馈自己买的房子拿不到网签,实在扎心!门口的售楼处甚至转身变成广场舞集聚地。
03
拿房到手,你以为就完了吗?
“捆绑销售”让你有家不能回
买了房的业主只因没有买车位便不能进家,这种事儿你敢信吗?
然而它就真实地发生在无锡古运传奇这个小区里。
/古运传奇实拍图/
古运传奇由原来的金匮大观商业部分变身而来,属于二次烂尾重生的项目,重生后以公寓办公的性质对外出售。
去年11月,有项目业主反馈,因为自己没有购买小区车位,已经被物业强制拦截在门口不给入内,买了房的业主只因没有买车位便不能进家,很多业主觉得这不免有点讽刺意味。
“捆绑销售”式的行为,一直被明令禁止,但却总有些不守规矩的开发商。
后记
房子从来不是一件简单的消费品,买错房很有可能影响到未来几十年的生活,所以很多网友对此非常关切。
以上信息与图片来源于网络
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