2022-03-17732
无锡利率全面首套5.6%起!
二套普遍5.8%起
农历新年后,无锡的房贷利率一路下降,甚至可以说“一周一降”了。
以至于现在买房人都“麻了”,听到利率下降的第一反应不是惊喜,而是问“还会降吗”?
毕竟隔壁苏州的房贷利率都跌至历史新低4.6%了,于是今天我再度摸底无锡十大银行房贷利率。
恭喜你,昨天问我的那位网友,无锡房贷利率又降了!
调查的是无锡部分银行部分支行,仅供参考,具体以银行公告为准
1.首套最低5.6%起!二套最低5.8%起!
半个月前摸底时,十大银行里只有2家银行明确首套5.6%起,当时还有银行二套最低利率在6字头。
今天再摸底,无锡房贷利率已全面回归5字头!
除了无锡农商行首套最低5.7%,二套最低5.9%,另外9大银行首套全部5.6%起,二套5.8%起!
2月25日摸底时无锡农商行首套5.75%起,二套5.95%起,对比看来,无锡农商行的利率也是全面下调了,同时工作人员表示后期不确定能否再降,要等通知。
总的来说,目前无锡银行房贷政策相较去年松动了太多,降首付、降利率、加快放款,利好楼市的信号相当明显了。
2.全国各地降降降!苏州楼市燃爆!
不仅是无锡,全国多城一路下调房贷利率:
南京主流银行基本降至5.5-5.6%,有银行甚至降至5.2%;
郑州多家银行房贷利率首套从5.3%起降到了4.9%起;
宁波首套房降至5.35%起;二套降至5.6%起;
深圳,首套降至4.9%起,二套降至5.2%起;
······
尤其典型的是苏州,主流银行首房首贷利率几乎全部4.6%起,二套房最低也只要5.2%!
据当地媒体报道,3月份苏州各板块都掀起了“看房潮”,周末售楼处里到处都是人人人!
这样看来,一路降到底的利率似乎有力推动了楼市升温。
那无锡楼市怎么样了呢?无锡买房人会“买账”吗?
3.无锡楼市动作不断,“金三银四”如期而至?
不可否认,去年下半年开始,无锡买房人因信贷等各方面原因,许多都暂缓了买房计划,持币观望情绪蔓延。
相应地,不少开发商和纯新盘们也将关键节点选择了顺延。然而与之相对的是,自去年4季度开始,房地产相关政策的利好就没有停过。
这给楼市注入了不少信心。农历新年后,正式亮相的、开放示范区的、开盘的无锡纯新盘大概近20家。
同时,在我和同事们跑盘过程中,也明显感觉售楼处人气开始回温了,项目工作人员也表示咨询的买房人多了。
对此,有业内人士说,“房企'重整旗鼓'和买房人恢复购房信心本就互为必要条件嘛”。
不过,从咨询到成交,中间还有一段较长的距离。低首付、低利率是否重塑无锡买房人的购房意愿,还得看3月最终的成交数据。
当然有一点毋庸置疑,“稳地价稳房价稳预期,温和调控”依旧会是2022年楼市发展趋势。
以上信息与图片来源于网络
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