2022-03-17815
无锡利率全面首套5.6%起！
二套普遍5.8%起
农历新年后，无锡的房贷利率一路下降，甚至可以说“一周一降”了。
以至于现在买房人都“麻了”，听到利率下降的第一反应不是惊喜，而是问“还会降吗”？
毕竟隔壁苏州的房贷利率都跌至历史新低4.6%了，于是今天我再度摸底无锡十大银行房贷利率。
恭喜你，昨天问我的那位网友，无锡房贷利率又降了！
调查的是无锡部分银行部分支行，仅供参考，具体以银行公告为准
1.首套最低5.6%起！二套最低5.8%起！
半个月前摸底时，十大银行里只有2家银行明确首套5.6%起，当时还有银行二套最低利率在6字头。
今天再摸底，无锡房贷利率已全面回归5字头！
除了无锡农商行首套最低5.7%，二套最低5.9%，另外9大银行首套全部5.6%起，二套5.8%起！
2月25日摸底时无锡农商行首套5.75%起，二套5.95%起，对比看来，无锡农商行的利率也是全面下调了，同时工作人员表示后期不确定能否再降，要等通知。
总的来说，目前无锡银行房贷政策相较去年松动了太多，降首付、降利率、加快放款，利好楼市的信号相当明显了。
2.全国各地降降降！苏州楼市燃爆！
不仅是无锡，全国多城一路下调房贷利率：
南京主流银行基本降至5.5-5.6%，有银行甚至降至5.2%；
郑州多家银行房贷利率首套从5.3%起降到了4.9%起；
宁波首套房降至5.35%起；二套降至5.6%起；
深圳，首套降至4.9%起，二套降至5.2%起；
······
尤其典型的是苏州，主流银行首房首贷利率几乎全部4.6%起，二套房最低也只要5.2%！
据当地媒体报道，3月份苏州各板块都掀起了“看房潮”，周末售楼处里到处都是人人人！
这样看来，一路降到底的利率似乎有力推动了楼市升温。
那无锡楼市怎么样了呢？无锡买房人会“买账”吗？
3.无锡楼市动作不断，“金三银四”如期而至？
不可否认，去年下半年开始，无锡买房人因信贷等各方面原因，许多都暂缓了买房计划，持币观望情绪蔓延。
相应地，不少开发商和纯新盘们也将关键节点选择了顺延。然而与之相对的是，自去年4季度开始，房地产相关政策的利好就没有停过。
这给楼市注入了不少信心。农历新年后，正式亮相的、开放示范区的、开盘的无锡纯新盘大概近20家。
同时，在我和同事们跑盘过程中，也明显感觉售楼处人气开始回温了，项目工作人员也表示咨询的买房人多了。
对此，有业内人士说，“房企'重整旗鼓'和买房人恢复购房信心本就互为必要条件嘛”。
不过，从咨询到成交，中间还有一段较长的距离。低首付、低利率是否重塑无锡买房人的购房意愿，还得看3月最终的成交数据。
当然有一点毋庸置疑，“稳地价稳房价稳预期，温和调控”依旧会是2022年楼市发展趋势。
以上信息与图片来源于网络
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