无锡“倒挂盘”在随着一个个项目清盘而减少，要不了多久，“倒挂盘”可能要彻底退出我们的视线！

对于买房人而言，捡漏的机会越来越渺茫！那么，当下的无锡楼市到底还有没有“倒挂盘”？

有！但是真的不多了！

01.

上品花园

梅村倒挂现房，性价比超高

作为板块内的倒挂盘，上品花园已经拿地多年，3月项目再次开盘加推项目蕞后一批房源，此次推出建面约91-117㎡的5个户型，均价1.7-1.95万/㎡左右，性价比超高。

项目剩余房源有限

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上品花园所在的梅村板块作为新吴区炙手可热的黑马板块，近两年表现十分抢眼。

随着近年来一大批公建配套纷纷落定，逐渐进入红利兑现期，生活在这里购物、出行、上学都很便捷。

项目自带的商业目前已经成熟，大大小小的商铺里每一家都人来人往，附近的大商业梅里古镇也带来更多娱乐、文化属性。

教育上，先不说梅村拥有近20所全年龄段的学校，只说此次加推的4栋房源，墙外就是梅村实验小学（第三校区），出了小区门就到学校门口，上学的便捷性不言而喻。

另外，交通的畅达也让梅村褪去闭塞，与主城连接更加紧密。

项目去到新华路、金城路、高浪路三条高架快速路都很近，快速路的存在拉近了城市板块之间的距离。

而在公共交通上，5号线如火如荼地建设中，并在梅村设立3个站点，目前新韵路站、新华路站、新洲路站3个站点效果图都已经曝光。

02.

富春华庭

锡东准现房，区位优势明显

富春华庭位于锡东锡沪路与春风北路交叉口东北，地理位置优越，周边配套齐全。

项目在售房源均价约1.8-1.95万/㎡，户型建面约103㎡-141㎡，目前已是准现房，今年6月交付。

富春华庭详细价格及优惠信息

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项目与九里河湿地公园一路之隔，属于名副其实的公园盘。1公里内有查桥商业街，2公里左右可达云林荟聚商圈。

周边多条交通主干道，1.5公里左右有地铁2号线查桥站和九里河公园站。

此外，周边还有紫金新城幼儿园、查桥实验小学、查桥中学、天一高级中学等生活氛围不错。

且对比附近的莱茵西地块地价15500元/㎡，楼盘房价优势得以凸显，想要选择一个区域优越、性价比高的楼盘，富春华庭是不错的选择。 

03.

东城中央府

东亭核芯位置，妥妥地铁房

东亭板块目前主力在售产品单价基本在2.3-2.5万/㎡。

与之对比，东城中央府项目三期高层，建面约110㎡三房，约140㎡四房，均为精装修产品，均价17890元/㎡起，价格优势明显；

另外，项目二期现房也还剩余少量房源建面138㎡、230㎡、270㎡、460㎡、500㎡大平层产品，均价16000元/㎡，单价更低。

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另外，值得注意的是，东城中央府拿地较早，区域位置更加优越，项目在2号线柏庄站与东亭站之间，步行可至地铁站。

周边市民广场、丰汇欢乐广场、锡山八佰伴、卜蜂莲花都在1.5公里以内。

周边教育资源有：东亭春合苑幼儿园、隆亭实验小学、二泉中学等。

对于趋于饱和的东亭来说，再挂地也只会距离核芯区越来越远，而东城中央府不仅占据核芯区位，价格优势更加明显，项目目前大户型偏多，但也不乏初改户型，可选择空间较大。

04.

保利达江湾城

主城核芯区，学区房+地铁房

保利达江湾城是位于主城核芯区的楼盘，关于这个楼盘的标签很多，倒挂盘+连元街本部学区房+地铁盘，优势非常明显，对于想要买学区房的、偏爱主城核芯地段的买房人特别合适。

项目在售洋房产品，户型建筑面积81、150、180平，均价2.8-2.9万/㎡；在售建面约71-225平高层，均价2.6-3.1万/㎡。

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项目处于中山路三阳广场商业圈，周边大型商场环伺，有云蝠、T12、恒隆广场等。靠近地铁1号线胜利门站，出行十分便捷。

项目自拿地以来，已有10年之久，如今一期、二期房源早已经交付。

此前，保利达江湾城公布了梁溪区教育局关于《关于保利达四期（XDG-2018-19号地块教育配套的请示报告》的回复。

报告上显示，将保利达四期对口学校调整为连元街小学，已经确定学区的房源，是不是太香了。

综合来看，这些倒挂盘出了价格优势明显之外，多是拿地时间较长的楼盘，也正因为这样，楼盘周边逐渐发展成熟，配套都比较完善，且区位也都很明显。

都说物以稀为贵，无锡这类楼盘越来越少了，评论区讨论下，你们会选择这类楼盘吗？

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