在房企业绩普遍下滑的年代,尽管挑战重重,但滨江集团(002244.SZ)继续坚持“长期主义”“深耕主义”和“产品主义”,依然“韧性十足”。2024年上半年,公司销售额位列克尔瑞行业销售排名第8位,较2023年提升3位。此外,以“稳健”著称的...
2024-09-02898
刚刚,无锡第五批次土拍结束!9幅地块全部成交!揽金超72亿!各地块信息如下:XDG-2023-53号地块XDG-2023-53号地块即威孚二期地块,位于梁溪区人民路与荣湖南路交叉口西南侧,出让面积58261.8㎡,容积率>1且≤1.5。地块...
2023-09-211577
无锡正式执行认房不认贷!无锡市住房和城乡建设局、中国人民银行无锡市分行、国家金融监督管理总局无锡监管分局发布通知,优化个人住房贷款中住房套数认定标准。前两天,央行官宣存量房贷利率下调以及首付下调的消息,各银行也进行了跟进!在存量房利率下调的...
2023-09-051312
2021-12
尽管政策面已经出现了边际放松的信号,但市场端,房企的销售颓势仍旧没有改善的迹象。 11月30日,多家第三方研究机构发布了11月的房企销售数据榜单,显示即便各家企业努力冲刺年底业绩,然而房企自7月份以来向下的销售趋势还在延续...
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2021-12
前段时间无锡第三轮地铁批复,部分与地铁失之交臂的板块居民纷纷自嘲“被遗忘”,诸如原6号线上的东北塘、原5号线上的鸿山、地铁3号线2期的洛社等。不过,同样规划在地铁3号线2期线路上的城铁惠山站恐怕要退出“群聊”了,人家刚刚喜迎发展关键节点,跃...
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2021-11
“理想很丰满,现实很骨感”,之前经历停牌两年的五洲国际,于去年迎来退市。而其在无锡经营的多家商业综合体,多数陷入泥淖,大有开一个黄一个的趋势。在网络上搜索五洲国际能看到,无锡五洲国际相关的商业综合体着实不少,但是这其中已经有多个商业综合体不...
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2021-11
以前人们总是嫌房价上涨过快,购房压力太大,然而据国家统计局发布的10月70个大中城市房价变动统计数据显示,10月房地产市场依旧延续9月的低迷行情,房价下跌城市数量再创新高,逾七成城市新房、二手房价格环比下跌。表面看房价下跌对刚需购房者有...
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2021-11
又到了一年一度上海征收房产税的时刻。 根据上海市税务局通知,近日,2021年度上海的个人住房房产税已正式开启征缴,人均超过60平方米的住房,将按照比例缴纳房产税。不过,相对于这个已经征收了10年的房产税,影响更广、范围更大...
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2021-11
不盘不知道,一盘吓一跳。今天盘了一下无锡在建、待建、整改中、规划中的商业竟有45家商业之多。梁溪区 10家 方圆荟45家商业中,目前也就方圆荟是有确定开业时间的,官宣是12月18日。项目规划设置1200个停车位,将打造城市森林主题...
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2021-11
临近年底,关于市场走向,问的人越来越多了。但前段时间市场的走向,尤其是整个高层,对楼市的态度,还摸不清楚。最近,终于渐渐明晰。 PART 1 此前楼市焦灼之处有很多: 比如信贷政策,不仅是针对购房者的,包括针对...
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2021-11
自今年2月深圳开启二手房参考价新政后,宁波、成都、上海、东莞、广州、北京、三亚等超过15个城市也陆续公布二手住房交易参考价格发布机制。 不过,近日一则“广州有银行可以不用按照参考价发放二手房贷款”的消息在房地产市场引起热议...
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2021-11
最近经开区又迎来好消息!新添一处商业,预计明年11月开街!我这两天就去现场拍照了,我只想说:冬日暖阳下的它,好美!如果能顺利开起来,确实会是经开区一个不错的打卡之地!话不多说,先来感受一下实景!此图一出,是不是已经猜到一半了?没错,这个商业...
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2021-11
有效应对我国人口老龄化,事关国家发展全局。11月24日,《中共中央 国务院关于加强新时代老龄工作的意见》(以下简称《意见》)发布。《意见》明确,健全养老服务体系、完善老年人健康支撑体系、积极培育银发经济等多个方面的规划引导,其中“一碗汤...
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2021-11
近日,无锡市美丽农村路、平安放心路评选结果出炉,惠山区这几条路凭借颜值和品质成功入选,获得官方认证! 无锡市公路事业发展中心于近日开展了无锡市美丽农村路、平安放心路评选活动。经过层层评选,共评选出无锡市“美丽农村路”17条,无锡市“平...
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2021-11
大多数人的买房圣经,就是当年那句“地段、地段,还是地段”。然而,地段里面包含的细分领域,比如城市板块、交通区位、商业配套等,每一个分支出去,都是包罗万象的结构树,其中,商业配套里面,又可以分为购物中心(shopping mall)、社区商业...
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2021-11
房贷利率一直是市场热点,事关买房成本。今天,趁着最新一期的LPR利率刚刚公布,情报团队摸底了无锡10家主流银行的最新房贷利率与放款情况。让买房人泪目的消息来了,下半年额度紧张的各家银行,终于开始加速放款了!备受期待的LPR,这个月又没降!上...
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2021-11
在经历8月初的集体延期后,11月初,22个重点城市的第二轮集中供地多数已落下帷幕,与第一轮的火热截然相反,第二轮集中供地惨淡收场。 据中指研究院于10月下旬作出的统计,已经完成第二批集中供地的北京、上海、杭州等20个城市,共计流拍70...
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2021-11
11月15日—11月21日,无锡市区商品住宅供升需降。 量价走势 商品住宅供应8.25万㎡,环比上涨133.71%;成交7.27万㎡,环比下降10.14%; 均价走势 上周商品住宅成交均价为22175元/㎡,环比...
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2021-11
在度过了近几年来最惨淡的“金九银十”后,房地产市场步入寒冬:新房和二手成交量双双回落,百强房企销售业绩大幅下滑,部分房企爆雷情况有明显加速。 房企:我不做房地产啦! 曾经一度超越万科的头部房企绿地控股于11月...
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2021-11
说来也巧,无锡最近的天气像极了无锡的楼市。一次气温短暂的回暖,就有可能让你误以为春天回来了,但实际上真正的寒冬腊月还在后面! 就是在这段时间内,在房地产行业,大家先后听到了“防范楼市过热”与“防范楼市硬着陆”两种呼声。一方面,有置...
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2021-11
21日,网上突然传出“广州二手房贷可以不用参考指导价”的消息,并指出上述消息已获几家大银行确认。广州房贷可不按指导价?二手房成交价格采用政府给出的指导价来代替此前的评估价,最早在深圳实施,随后在一些大中型城市推开,成为不少地方遏制房地产过热...
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2021-11
平地一声雷,就在昨天,无锡市政府办公室正式印发《无锡市市区“十四五”城镇住房发展规划》。这个重磅规划一出来,就引发了众人的强烈关注!要知道,这份规划是关系到,在“十四五”期间,无锡全市住房发展的综合性和指导性文件。而对于我们这类的业内人士而...
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2021-11
2021,是楼市调控大年。从持续重拳,一二手房价齐齐下跌,再到近期积极信号频频,楼市转向的速度令人猝不及防!这一次又一次的调控,也是为了市场回归理性,房住不炒,戳破部分泡沫。但一些政策的落地,看似针对的是炒房客,实际上经过市场的应对和发酵后...
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